Einfamilienhaus zum Kauf

430000 €430.000 €2.966 €/m²

Finanzierung ab 1807 €/Monat

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7Zimmer

145 m²Wohnfläche

606 m²Grundstück

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Schmelz, Schmelz /Saar (66839)

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Zum Verkauf steht dieses gutgeschnittene Grundstück mit 606 m² sowie das projektierte, moderne Stadthaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.145, m².

Dieses moderne Stadthaus bietet Ihnen nicht nur ein modernes, komfortables Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer flexiblen Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer attraktiven Lage ist dieses Stadthaus der ideale Ort, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Die Immobilie wird als Projekt in Kooperation mit unserem Premium-Partner "Spektral- Haus GmbH" angeboten.
Andere Zuschnitte oder Hausmodelle ebenfalls möglich, dies ist lediglich ein passendes Modell.

Der Gesamtpreis teilt sich wie folgt auf:

- Immobilie: 362.900,- €

- Grundstück: 67.100,- €

Das Grundstück kann natürlich auch separat und ohne Kauf der annoncierten Immobilie erworben werden.
Bitte beachten Sie, dass die Grunderwerbssteuer aufgrund separaten Erwerbs des Hauses nur für das Grundstück anfallen wird.

Das Haus wird provisionsfrei für Sie angeboten, für das Grundstück wird jedoch eine Provision in Höhe von 3.570,- € inklusive Mehrwertsteuer fällig.

Sonstiges Bei den Illustrationen handelt es sich nicht um Ausstattungsmerkmale der Wohnungen. Die Abbildungen stehen mit dem Bauprojekt in keinem direkten Zusammenhang. Sie begründen in keinem Fall einen Anspruch auf Realisierung. Maßgeblich sind insofern nur die Zusagen in der Baubeschreibung und im notariellen Kaufvertrag.

Provision:
Die Maklerprovision für das Grundstück in Höhe von 3,57 % inkl.19 % MwSt. mind. Jedoch 3.570,- Euro inkl. MwSt. bei Kaufpreisen unter 100.000,- Euro ist mit Abschluss des Vertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zugunsten Dritter, § 328 BGB).m Käufer zugunsten Dritter, § 328 BGB).

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Dann freue ich mich über Ihre Anfrage und stehe Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.


Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung
Gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.
Ich stehe Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

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