Doppelhaushälfte zum Kauf 540.000 € 6 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 381 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Reinheim Reinheim 64354

Monat
6Zimmer
170 m²Wohnfläche
381 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Dirk Degenhardt

Degenhardt Immobilien

Viel Platz für Ihre Familie in beliebter Wohnlage!

In kinderfreundlicher Wohnlage von Reinheim befindet sich diese großzügige Doppelhaushälfte (7 m Hausbreite!) mit Einliegerapartment im Untergeschoss und vorbereitetem Ausbau des Dachgeschosses und des Spitzbodens. Hier können noch weitere ca. 50 Quadratmeter Wohnfläche generiert werden!
Im Erdgeschoss dominiert der über 36 m² große Wohn-, Essbereich mit Specksteinofen und Zugang zur überdachten Westterrasse und zum Garten. Die vom Essbereich sowie vom Flur aus begehbare Küche ist vollausgestattet. Gäste-WC, Garderobe und Abstellraum vervollständigen die Wohnebene im Erdgeschoss.
Mit ihren jüngeren Kindern teilen Sie sich das Obergeschoss, das neben einer hellen Diele durch die drei annähernd gleich großen Schlafzimmer überzeugt. Das neuwertige Bad verfügt über eine große bodengleiche Dusche, Doppelwaschbecken und WC.
Ihr älteres Kind könnte im teilausgebauten Dachgeschoss und Spitzboden einen eigenen Bereich bekommen.
Das Untergeschoss bietet neben dem Haustechnik- bzw. Hauswirtschaftsraum ein Einliegerapartment mit separater Zugangsmöglichkeit. Ideal auch als Büro oder zur Untervermietung nutzbar.

Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in der Garage oder auf dem Außenstellplatz neben dem Eingang.

Das könnte das neue Zuhause für Sie und Ihre Familie werden? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Präsentationstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Garage
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Reinheim, Reinheim (64354)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Reinheim ist sicherlich ein interessanter Wohnort für alle Generationen. Das kulturelle Angebot ist umfangreich und außergewöhnlich. Es gibt Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Kinderhorte, Stadtbücherei, Jugendzentrum, Kulturzentrum, zahlreiche Sportstätten, ein modernes Freischwimmbad sowie einen Segelflugplatz am Naturschutzgebiet "Reinheimer Teich". Sämtliche Grundversorgungen, wie Bäcker, Metzger und Supermärkte, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch eine umfangreiche medizinische Versorgung ist im 1 km Radius gewährleistet.

Reinheim ist eine attraktive Kommune mit ca. 17.500 Einwohnern. Durch die Lage am Rande des Odenwaldes haben Sie in Reinheim einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Gute Verkehrsanbindungen (ca. 10 - 15 Autominuten bis zu den Autobahnen A 5 und A 67) sowie der Reinheimer Bahnhof (Odenwaldbahn) ermöglichen zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Darmstadt, Frankfurt oder Aschaffenburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

540000 €

3.176,47 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.176,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.524 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.588 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Wichtig!

Bitte beachten Sie, dass wir gemäß Geldwäschegesetz nach § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG verpflichtet sind, bei näherem Interesse an unseren Angeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten festzuhalten. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular vollständig auszufüllen und zu einer gewünschten Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Weitere Informationen hierzu können gerne in einem unserer Büros erfragt werden.

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http://de-de.facebook.com/pages/Degenhardt-Immobilien/269946213066099 Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Dachbodenfläche: 50,00 m², Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2018 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Degenhardt ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Mühlberg 30, 64354 Reinheim

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2de4a5d

Referenznummer: 6701#MgfiR