Wohnung zum Kauf 281.600 € 3 Zimmer 88 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Friederikenstraße 129 Aschendorf Papenburg 26871

Monat
3Zimmer
88 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Hendrik Stutenkemper

Capital-Real GmbH & Co.KG

Kapitalanleger aufgepasst 4% Rendite nicht verpassen KFW 55

Diese helle und gut geschnittene Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf 84,33 m² Wohnfläche viel Raum zum Wohlfühlen. Mit drei Zimmern, einer gut ausgestatteten Einbauküche, einem modernen Bad und einer großzügigen Terrasse ist diese Wohnung für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger super geeignet.
Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

zu sofort
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Erdgeschoss
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Friederikenstraße 129, Aschendorf, Papenburg (26871)

Die Friederikenstraße 129 in Papenburg liegt in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegend. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen und Freizeitangeboten aus. Innerhalb weniger Minuten erreicht man Supermärkte wie EDEKA, ALDI und Kaufland sowie Apotheken und Arztpraxen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der nähren Umgebung.

Für Erholung sorgen der Stadtpark und der Volkspark Bokel, die beide nicht weit entfernt liegen. Auch kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die historische Meyers Mühle oder die St. Antonius Kirche sind gut erreichbar. Die Lage ist ideal für Pendler, da die Anbindung an die Bundesstraßen B70 und B401 schnelle Verbindungen nach Oldenburg, Leer und in die Niederlande ermöglicht

Diese Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Investoren.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

281600 €

3.200 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Im Fall des Kaufs der Immobilie, hat der Käufer die ortsübliche Provision an CapitalReal GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig
Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Die erforderlichen Energieangaben wurden entweder bereits im Exposé eingetragen oder der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.
Alle in dieser Anzeige gemachten Angaben, insbesondere zu den Energieverbrauchswerten, beruhen auf den Informationen aus dem uns vorliegenden Energieausweis. Trotz sorgfältiger Prüfung können unvollständige oder fehlende Angaben nicht vollständig ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Der vollständige Energieausweis kann jederzeit angefordert und eingesehen werden. Sollten Angaben im Exposé fehlen oder unvollständig sein, bitten wir höflich um Mitteilung, damit wir diese ergänzen können. Maßgeblich sind in jedem Fall die Daten aus dem vorliegenden Energieausweis. Sollte dieser in Bearbeitung sein, werden die Angaben umgehend nach Erhalt des Ausweises aufgenommen.

Für dieses Objekt befindet sich der Energieausweis aktuell in Bearbeitung! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Capital-Real GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter

Donnerschweer Str. 325 , 26123 Oldenburg

Herr Hendrik StutenkemperDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h4nv54

Referenznummer: CR-420