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allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest

Einfamilienhaus zum Kauf
694570 €2.647 €/m²
8Zimmer
262,4 m²Wohnfläche
455 m²Grundstück

allkauf haus Südwest
Herr Sandy-Andreas Marquitz
allkauf haus Südwest
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Ihr Traumhaus in Heidelberg: Individuell geplantes Einfamilienhaus mit viel Raum für Ihre Ideen!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der malerischen Stadt Heidelberg! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 8 Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von 262,37 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden kann. Mit einem großzügigen Grundstück von 455 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Ideen zu verwirklichen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über sechs Schlafzimmer - ideal für eine große Familie oder als Gästezimmer für Freunde und Verwandte. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie genügend Rückzugsmöglichkeiten finden, ohne auf Gemeinschaftsflächen verzichten zu müssen.

Die Badezimmer sind besonders hervorzuheben: Eines ist ausgestattet mit einer komfortablen Dusche sowie einer modernen Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt dafür, dass auch Besucher sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. Die Heizungsart des Hauses ist eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient arbeitet, sondern auch zur Reduzierung Ihrer Energiekosten beiträgt. Mit den Energietypen Niedrigenergie und KFW55 profitieren Sie von einem nachhaltigen Wohnkonzept, das sowohl ökologisch als auch ökonomisch sinnvoll ist. So leisten Sie nicht nur einen Beitrag zum Umweltschutz, sondern können auch deutlich bei Ihren Nebenkosten sparen.

Stellen Sie sich vor, jeden Morgen in diesem lichtdurchfluteten Raum aufzuwachen und die frische Luft Heidelbergs zu genießen. Darüber hinaus stehen Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete zur Verfügung, die es Ihnen ermöglichen, den Bau Ihres Eigenheims ganz nach Ihren Fähigkeiten und Bedürfnissen zu gestalten. Ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder professionelle Unterstützung wünschen - bei allkauf sind Sie in besten Händen! Unsere Pakete richten sich an VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER und bieten Ihnen maximale Flexibilität während des gesamten Bauprozesses.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Offene Küche
  • Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Lage

Kirchheimer Flur, Heidelberg (69124)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Heidelberg mit exzellenter Anbindung an die städtische Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Kindergarten sowie Busverbindungen - ideal für Familien mit Kindern oder Pendler. Diese Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit der Möglichkeit, schnell ins Stadtzentrum zu gelangen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
694570 €
2.647,29 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.647,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.470 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.064 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit unseren Ausbauhäusern können Sie kreativ werden! Gestalten Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen oder nutzen Sie eines unserer umfassenden Dienstleistungspakete für eine stressfreie Umsetzung. Unser kompetentes Team steht Ihnen jederzeit beratend zur Seite - sei es beim Besuch unserer Musterhäuser oder während des gesamten Bauprozesses. Lassen Sie sich von unserem großen Angebot inspirieren und machen Sie Ihr neues Zuhause einzigartig! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus Südwest
allkauf haus SüdwestGewerblicher Anbieter
Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Sandy-Andreas MarquitzDein Kontakt
Online-ID: 2hu7n54
Referenznummer: HB-18.11-2024-Generation 7
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Herr Sandy-Andreas Marquitz
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