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Maisonette zum Kauf
305000 €3.908 €/m²
4Zimmer
78 m²Wohnfläche
2.Geschoss

KOPTIS GmbH
Herr Horst Schneider
KOPTIS GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Reinigungsservice
  • Wintergarten

Lage

Faberstraße 26, Röthenbach West, Nürnberg (90449)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Faberstraße 26 in Nürnberg liegt im Stadtteil Röthenbach/Schweinau, einem ruhigen und grünen Wohngebiet. Die Umgebung bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, Freizeitmöglichkeiten und eine gute Versorgung mit Geschäften und Ärzten.

Die Faberstraße ist verkehrsberuhigt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die nächste Bushaltestelle, Nürnberg Kuglerstr., ist nur 40 Meter entfernt, und der Bahnhof Nürnberg-Stein ist in 360 Metern erreichbar. Dies ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile.

Die Umgebung der Faberstraße bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich mehrere Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Das Schloss Stein ist ebenfalls in der Nähe und bietet kulturelle Veranstaltungen und historische Einblicke.

Die Versorgung mit Geschäften und Ärzten ist in der Faberstraße hervorragend. Ein Supermarkt ist nur 150 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 60 Metern Entfernung. Zudem gibt es in der Nähe Bäckereien, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken. Ärzte und ein Krankenhaus sind ebenfalls in der Nähe, sodass eine medizinische Versorgung jederzeit gewährleistet ist.

Insgesamt bietet die Faberstraße 26 in Nürnberg eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Verkehrsanbindung, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Versorgung mit Geschäften und Ärzten. Ein perfekter Ort zum Wohnen und Leben!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
305000 €
3.908,25 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
Der Eigentümer bezahlt monatlich 344,00 EUR Hausgeld, wovon der Mieter für umlagefähige Nebenkosten 240,00 EUR trägt. Für den Stellplatz fallen monatlich 26,00 EUR Hausgeld an, davon sind 14,00 EUR umlagefähig. Der Mieter bezahlt aktuell 870,00 EUR Kaltmiete monatlich.

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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne bieten wir für Kapitalanleger unser Rund-um-Sorglos-Paket (Sondereigentumsverwaltung) an. Wenn Sie die Wohnung zur Eigennutzung kaufen möchten, unterstützen wir Sie bei den Verhandlungen mit dem Mieter.


Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KOPTIS GmbH
KOPTIS GmbHGewerblicher Anbieter
Peter-Köferler-Str. 16, 90584 Allersberg
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Horst SchneiderDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2bhyv4k
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Herr Horst Schneider
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