Wohnung zum Kauf 469.000 € 2 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Wilmersdorf Berlin 10707

Monat
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Olaf Ehlig Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Sofort zum Einziehen !! Berlin-Wilmersdorf - modernen Wohnkomfort ; ein Unikat-Apartment.

Modernes City-Apartment in Berlin Wilmersdorf - Urbaner Luxus in Perfektion.
Erleben Sie im urbanen Umfeld dieses exklusive Zwei-Zimmer-Apartment !
Diese einzigartige Residenz bietet 50 m² zeitgemäß gestalteten Wohnraum und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 23 Einheiten, das kürzlich umfassend renoviert wurde. Von der neuen Fassade bis hin zum eleganten Treppenhaus - hier erstrahlt alles in frischem Glanz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
3. Geschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kabelanschluss

Lage

Wilmersdorf, Berlin (10707)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Perfekte Lage für anspruchsvolle Ansprüche:
Diese exklusive Stadtwohnung befindet sich in der begehrten City West Berlins, unweit des Olivaer Platzes, in einem gehobenen Teil von Berlin Wilmersdorf, in einer ruhigen Nebenstraße.
Nur einen Steinwurf entfernt erwartet Sie der legendäre Kurfürstendamm, Berlins bekanntester Shopping-Boulevard.
Der Preußenpark, berühmt für seine kulinarischen Genüsse aus aller Welt, ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Infrastruktur ist herausragend: Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, Ärzte, exquisite Restaurants, gemütliche Cafés, Kindertagesstätten und renommierte Schulen finden Sie in direkter Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel, wie der U-Bahnhof Konstanzer Straße (Linie U5) sowie Buslinien 101 und 1,7, sind nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

469000 €

9.380 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

195 €

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9.380 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.579 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Olaf Ehlig
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Robert-Siewert-Straße 80, 10318 Berlin
Tel.: 0152 09508702
Email: oeverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Bezirksamt Lichtenberg von Berlin
Große-Leege-Str.103, 13055 Berlin Stichworte vermietbare Fläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2022, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Olaf Ehlig Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eez75l

Referenznummer: B-OE0061