Einfamilienhaus zum Kauf

639000 €639.000 €3.328,13 €/m²

Finanzierung ab 2638 €/Monat

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6Zimmer

192 m²Wohnfläche

378 m²Grundstück

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Wäschenbeuren (73116)

Leben, wo andere Urlaub machen!

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus im schwedischen Stil - hier ist die Gelegenheit!

Hier erwartet Sie ein wunderschönes Einfamilienhaus in einer ländlichen Umgebung, welches eine ganz besondere Wärme und Wohlfühlatmosphäre ausstrahlt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, schönen und gefragten Wohngegend.
Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räumlichkeiten:
-Das große Wohnzimmer mit vielen Fensterflächen und einem sehr schönen Kachelofen, der mit Holz beheizt wird. Von hier haben Sie den Zugang zu der traumhaften Sonnenterrasse und zum Garten.
-Ein toller, heller Wintergarten, der als Esszimmer genutzt wird und zum Wohnzimmer offen ist.
-Die geräumige Küche, die mit einer schönen weißen U-Küche im Landhausstil ausgestattet ist.
Ein kleiner Essbereich findet ebenfalls Platz. Durch den Kachelofen gibt es auf der Küchenseite ein Back- / Pizzafach. Hier haben Sie auch einen Zugang zum Garten und die Kinder beim Spielen im Blick.



-Ein Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Fenster. Es wäre somit auch perfekt für Gäste geeignet und Sie haben in Ihrem Badezimmer Ihre Privatsphäre.
-Eine geräumige Eingangsdiele, die genügend Platz für Ihre Garderobe und Schuhe bietet.
Auf einer Zwischenetage auf der Garage befindet sich ein sehr schönes Zimmer, welches derzeit als Kinderzimmer genutzt wird.
Im Dachgeschoss befinden sich folgende Räumlichkeiten:
-Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Toilette, Bidet, Waschbecken und großem Fenster.
-Zwei große Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zu dem herrlich sonnigen Balkon mit einer schönen Aussicht.
-Ein weiteres, gemütliches Kinder- oder Arbeitszimmer in L-Form.
Das Haus ist komplett unterkellert, hier befinden sich folgende Räumlichkeiten:
-Ein super Hobbyraum mit 2 großen Tageslichtfenstern
-Ein zweiter schöner Hobbyraum
-Ein großer Vorratskeller
-Eine geräumige Waschküche
-Eine Toilette mit Handwaschbecken und Fenster
-Ein Flur mit Zugang zum Garten, hier befindet sich auch die Brennkammer vom Kachelofen.
-In der Treppenhausdiele befindet sich auch noch Stauraum

Der Garten ist praktisch mit viel Rasen angelegt, damit genügend Spielfläche vorhanden ist. Er ist größtenteils sichtgeschützt bepflanzt.

Eine übergroße Garage und zwei Stellplätze runden das Platzangebot dieser besonderen Immobilie ab.

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie!

Die Immobilie wird gegen Gebot verkauft, die Annahme des Gebots obliegt alleine dem Verkäufer.

Lagebeschreibung:

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr gefragten und ruhigen Lage. Wäschenbeuren hat ca. 4000 Einwohner und bietet die Infrastruktur einer modernen, wachsenden Gemeinde.
Kinderkrippe, 3 Kindergärten, Ganztagesgruppe, Grund- und Werkrealschule befinden sich jeweils am Ort. Weiterführende Schulen sind in Rechberghausen, Göppingen und Lorch und mit dem öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und medizinische Versorgung mit
Ärzten und Apotheke finden Sie in Wäschenbeuren ebenso wie ein lebhaftes
Vereinsleben mit entsprechenden Sportmöglichkeiten. Die Umgebung ist
landschaftlich reizvoll und bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Mit der Bundesstraße 297 ist der Ort gut an das überregionale Verkehrsnetz
angeschlossen, sowohl in Richtung Göppingen/Lorch, als auch Richtung
Stuttgart/Ulm. Es besteht außerdem eine gute Busanbindung nach Göppingen.

Sonstiges Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion:
Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten.
Falls Sie sich vorab einen ersten Eindruck von der Lage der Immobilie machen möchten, bitten wir um Ihre Diskretion. Eine Besichtigung ist nur nach Vereinbarung mit uns möglich.

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Sämtliche Daten wurden uns vom Verkäufer genannt und werden ohne Gewähr an den Interessenten weitergeleitet! Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1