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Reihenmittelhaus zum Kauf 59.000 € 6 Zimmer 152,3 m²<br/>Wohnfläche 122 m²<br/>Grundstück Kröv Kröv 54536
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Reihenmittelhaus zum Kauf 59.000 € 6 Zimmer 152,3 m²<br/>Wohnfläche 122 m²<br/>Grundstück Kröv Kröv 54536
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Reihenmittelhaus zum Kauf
59000 €387 €/m²
Finanzierung ab 244 €/Monat
6Zimmer
152,3 m²Wohnfläche
122 m²Grundstück

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Frau Karin Faust-Drautzburg
FD-Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Garten

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus) in einer ruhigen Seitenstraße von Kröv mit einem ca. 72 m² großen Gartengrundstück (etwa 50 Meter entfernt).

Das Objekt wurde vermutlich um 1897 errichtet und um 1961 generalsaniert und der Dachstuhl ausgebaut.

Die ca. 152 m² Wohnfläche verteilt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich die große Wohn-Küche, ein Wohnzimmer, Bad und Waschküche.

Vier Schlafzimmer im Obergeschoss und zwei im Dachgeschoss stehen dem zukünftigen Eigentümer zur Verfügung. Der ehemalige Wirtschaftsbereich bietet Raum für kleinere Fahrzeuge wie beispielsweise Motorräder, Fahrräder o.ä., hat aber nicht genügend Deckenhöhe für einen üblichen PKW. Im Gewölbekeller sind die Kunststoff-Öltanks und die Heizungsanlage (Öl-Zentralheizung aus 1997) sowie weitere Abstellflächen untergebracht.

Das Objekt ist insgesamt renovierungs- und modernisierungsbedürftig und wird im nicht geräumten Zustand verkauft.

Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage bzw. anlässlich eines Besichtigungstermins.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort

Lage

Kröv, Kröv (54536)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale Lage in der beliebten Moselgemeinde Kröv!

Mitten im windungsreichsten Teil der Mosel, umgeben von Weinbergen liegt das gastliche Weindorf Kröv.

Kröv ist eine bedeutende Weinbaugemeinde mit ca. 2300 Einwohnern.

Neben dem malerischen Ortskern und der reizvollen Moselpromenade findet man in Kröv selbstverständlich eine vielfältige Anzahl an Gastronomie, Hotels, Pensionen und zahlreiche
Privatzimmer direkt beim Winzer. Am Abend laden die Straußwirtschaften und urigen Winzerstuben zu einem
feucht-fröhlichen Kellerbummel ein.

Ein gut ausgebautes Wander- und Radwegenetz, eine Freizeitanlage mit beheiztem Freibad, Riesenrutsche und Kleinkinderbereich, ein umfangreiches Ausflugsprogramm mit Bus und Schiff sowie interessante Wochenveranstaltungen, wie Wanderungen über den
Weinlehrpfad, Weinproben, Kanufahrten oder Nordic-Walking sorgen für ein vielseitiges Freizeitangebot.

Für Familien mit Kindern befinden sich Kindergärten und eine Grundschule vor Ort.

Die optimale Infrastruktur wird durch zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie natürlich Restaurants, Cafés und Weinstuben ergänzt.

Kröv ist über die B 53 / A 1 (Richtung Wittlich) und B 50 / B 327 gut mit dem überregionalen Straßennetz verbunden.

Der Flughafen Frankfurt-Hahn ist nur ca. 20 Kilometer entfernt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1897
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
59000 €
387,29 €/m²
Provision für Käufer
2975

Planung leicht gemacht

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387,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
508 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.499 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Hinweis zu den Angaben des angebotenen Objektes und zur Verwendung der zur Verfügung gestellten Unterlagen:

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass Anfragen mit unvollständigen Angaben zur Person nicht beantwortet werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

FD-Immobilien
FD-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Altheck 37, 54472 Longkamp
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Karin Faust-Drautzburg
Frau Karin Faust-DrautzburgDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g9en5j
Referenznummer: 202422
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Frau Karin Faust-Drautzburg
FD-Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
  • Exposé