Mehrfamilienhaus zum Kauf

849000 €849.000 €1.138 €/m²

Finanzierung ab 3562 €/Monat

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745,9 m²Wohnfläche

3.930 m²Grundstück

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Westermoor, Westermoor (25597)

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Top gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen, Photovoltaik-Anlage, großem eingezäuntem Grundstück mit Fernblick und Galerie-Wohnung mit Wow-Effekt!

Dieses Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 745,89 m² besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Im Jahr 1998 wurde die Immobilie umgebaut.
Ein großes, eingezäuntes Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 3.930 m² garantiert einen freien Blick ins Grüne.

Alle Wohnungen verfügen über eine moderne und gepflegte Ausstattung, sind renoviert und in einem sehr guten Zustand.
Die Küchen und Bäder sind zeitgemäß.
Ein besonderes Highlight stellt die Galerie-Wohnung dar, welche über eine exklusive Küche mit Granit-Arbeitsplatte verfügt.

Ein elektrisches Tor, eine Doppelgarage mit elektrischem Garagentor, ein großes Carport und die Photovoltaikanlage sind nur einige weitere positive Aspekte des Mehrfamilienhauses.
Vor der Immobilie bieten zudem zahlreiche Stellplätze genügend Platz.


Wohnung 1: ca. 190,99 m²

Wohnung 2: ca. 86,09 m²

Wohnung 3: ca. 84,16 m²

Wohnung 4: ca. 106,33 m²

Wohnung 5: ca. 48,31 m²

Wohnung 6: ca. 72,89 m²

Wohnung 7: ca. 157,12 m²


Alle Wohnungen sind vermietet.

Die monatliche Kaltmiete-Einnahmen betragen 5.230,00 €.
Die zusätzlichen monatlichen Einnahmen der Photovoltaik-Anlage belaufen sich auf 750,00 €.
Die monatlichen Gesamteinnahmen sind 5.980,00 €.

Ein Energieausweis ist in Erstellung.

Grundrisse, weitere Fotos und detaillierte Informationen übersenden wir Ihnen gerne nach Ihrer Anfrage.
Wir freuen uns auf Sie!

Provisionshinweis Wir haben einen Makleralleinauftrag mit dem Eigentümer des vermieteten Mehrfamilienhauses.

Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 5,95% des notariellen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma N.F.I. Optima GmbH zu zahlen.

Die Courtage ist verdient und fällig bei und nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Informationen Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Alle Immobilien- und Grundstücksangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Die vorliegenden Angaben sind als unverbindliche Information zu verstehen und können nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Grundstück und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass das Grundstück im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z.B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer in Verbindung setzen, sei es persönlich, per E-Mail-Anfrage über dieses Portal, per Telefon oder direkt per E-Mail.

Wir bitten Sie Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beizufügen. Mit diesen Angaben können wir schnellstmöglich in Kontakt mit Ihnen treten. Alle von Ihnen übermittelten Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt gemäß der neuen Datenschutzverordnung und nicht an Dritte weitergegeben. Besichtigungstermine Besichtigungstermine können gerne nach Absprache stattfinden. Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Galerie