Einfamilienhaus zum Kauf
349000 €3.061,40 €/m²
5Zimmer
114 m²Wohnfläche
594 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Hoof, Schauenburg (34270)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Michael Schmid

KS Finanz GmbH - ImmobilienCenter der Kasseler Sparkasse

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

349000 €

3.061,40 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
voll erschlossen

Top saniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Schauenburg-Hoof

Das Grundstück befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Schauenburg-Hoof.
Das aufstehende Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1958 als Siedlerhaus in eingeschossiger, klassischer Massivbauweise mit Unterkellerung und Dachgeschoss mit Satteldach errichtet. Später wurde das Haus um einen Anbau erweitert.
Besonders ab dem Jahr 2016 wurden sehr umfangreiche Sanierungs-/Modernisierungsarbeiten nach ökologischen Gesichtspunkten u.a. im Bereich Wärmedämmung, Dach, Heiztechnik, Türen und Fenster etc. durchgeführt, sodass Ihnen heute ein modernes Wohnhaus mit hohem Energiestandard angeboten wird.
Im vorderen Grundstücksbereich sind zwei Pkw-Stellplätze vorhanden, hinter dem Wohnhaus befindet sich ein sichtgeschützter Garten mit gemütlichen Sitzecken zum Entspannen.
Diese bezugsfertige Immobilie eignet sich besonders für die junge Familie, sie ist bereits frei und kann nach Absprache zeitnah übernommen werden.

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Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in Schauenburg. Die familienfreundliche Gemeinde liegt im Naturpark Habichtswald ca. 10 km westlich von Kassel und bietet seinen Bewohnern eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Handel und Gewerbe sowie mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen, Kultur- und Sportstätten. Sie besteht aus fünf Ortsteilen Breitenbach, Elgershausen, Elmshagen, Hoof und Martinhagen.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, die Bundesautobahnen A44 und A49 sind schnell erreichbar, ebenso der ICE-Bahnhof in Kassel.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Hessen, modernisiert: 2016

Energie und Bauzustand

Energetische Sanierung 2016

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.061,40 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

788 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.724 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.