Wohnung zur Miete 690 € 3 Zimmer 79,6 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Harald-Hamberg-Str. 2 Hochfeld - Steinberg Schweinfurt 97422

Wohnung zur Miete
690 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
79,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Britta Maier-Brunnhuber - Vermietung -

Brunnhuber Immobilien

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

3-Zimmerwohnung mit Balkon am Deutschhof zu vermieten

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit Aufzug in begehrter Lage am Deutschhof, bietet Ihnen ab sofort ein komfortables Zuhause. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie und zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung und zeitlose Ausstattung aus.

Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Flur, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Direkt links liegt die hell geflieste Küche, die mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet ist und keine Wünsche offen lässt. Neben der Küche befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich hervorragend als Schlafzimmer oder Büro eignet. Geradeaus gelangen Sie zum getrennten WC und dem danebenliegenden modernen Bad mit einer ebenerdigen Dusche. Rechts vom Bad befindet sich das großzügige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Ihre Einrichtung bietet. Am Ende des Flurs gelangen Sie ins gemütliche Wohnzimmer, das direkten Zugang zum Balkon bietet, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie die praktische Lage in Schweinfurt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.

Vermietet wird langfristig an solvente Mieter ohne Haustiere und Nichtraucher.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 690,- € Kaltmiete, 60,- € Küchenmiete, 110,- € Nebenkostenabschlag und 200,- € Heizkosten = 1.060,- € Gesamtmiete

Weitere Bilder und eine Online Besichtigung finden Sie unter:
https://www.brunnhuber-immobilien.de/immobilien/

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Harald-Hamberg-Str. 2, Hochfeld - Steinberg, Schweinfurt (97422)

Der Stadtteil Deutschhof liegt im Nordwesten der Stadt Schweinfurt. Er ist bekannt für seine ruhige Wohnatmosphäre und die gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Gebiete.

Der Deutschhof ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße B286 ist der Stadtteil gut mit dem regionalen Straßennetz verbunden. Die Innenstadt von Schweinfurt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Buslinien des städtischen Nahverkehrs bieten regelmäßige Verbindungen und machen den Stadtteil auch für Pendler attraktiv.

Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Im Stadtteil finden sich auch Apotheken, Banken und verschiedene Dienstleister.

Für Familien ist der Deutschhof besonders attraktiv durch die vorhandenen Bildungseinrichtungen. Es gibt Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen in der Nähe, die eine umfassende Bildung vom Kindes- bis zum Jugendalter gewährleisten.

Der Stadtteil bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Besonders der nahegelegene Wildpark an den Eichen ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Naturliebhaber.

Sportbegeisterte finden hier ebenfalls ein breites Angebot. Es gibt verschiedene Sportvereine und Einrichtungen, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Fitness anbieten.

Der Stadtteil ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und modernen Wohnanlagen. Die ruhigen Wohnstraßen und die gepflegten Grünanlagen tragen zur angenehmen Wohnatmosphäre bei.

Die Kombination aus guter Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der ruhigen Lage macht den Deutschhof zu einem begehrten Wohngebiet in Schweinfurt. Ob Familien, Berufspendler oder Ruheständler - der Stadtteil bietet für jede Lebenssituation die passenden Rahmenbedingungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1968
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete

1060 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

690 €

8,67 €/m²

Nebenkosten

110 €

Heizkosten

200 €

Kaution

2250 €

Weitere Informationen

Wir sind Dekra-Gutachter Sie möchten verkaufen, vermieten oder vererben? Dann wenden Sie sich vertrauensvoll an unser Sachverständigenbüro im eigenen Haus.
Britta Maier-Brunnhuber ist Dekra zertifizierte Sachverständige (Gutachterin) für bebaute und unbebaute Grundstücke sowie für komplexe Wohngebäude und gewerbliche Objekte.(D1+D2+D3).

Verlassen Sie sich nicht auf oberflächliche und kostenfreie Angebote. Vertrauen Sie auf unsere seriöse Beratung und Bewertung. Rufen Sie uns unverbindlich an unter 09721-9452825. Wir freuen uns auf Sie! Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Alle Angaben zur Immobilie erhalten wir vom Eigentümer. Sie sind nicht von uns geprüft und somit ohne Gewähr.

Vermietet wird an zwei, maximal drei solvente Person(en) mit festem Einkommen. Bevorzugt werden Nichtraucher ohne Haustiere. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.

Für diese Wohnung gibt es einen 360° Rundgang. Bitte registrieren Sie sich hierfür auf unserer Homepage unter www.brunnhuber-immobilien.de. Besichtigungstermine vor Ort erfolgen nach der 3D-Besichtigung. Schicken Sie uns einfach eine Email, dass Ihnen diese Immobilie gefallen hat.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Brunnhuber ImmobilienGewerblicher Anbieter

Obere Straße 8, 97421 Schweinfurt

Partnerschaft

Frau Britta Maier-Brunnhuber - Vermietung - Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h7lw52

Referenznummer: 543