Lagerhalle zur Miete  ·  

provisionsfrei

13500 €13.500 €Nettomiete zzgl. NK

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2.750 m²Lagerfläche

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Rudolf-Diesel-Str. 1, Euskirchen, Euskirchen (53879)

Die Halle wurde als Produktionshalle gebaut und mit Schwermaschinen genutzt.
In den zurückliegenden Jahren diente die Halle als Lager- und Umschlagshalle für Großhandel und Speditionen.
Fläche: 2.750 m²
Länge: (West-Ost) 50 m bzw. 57 m
Tiefe: (Süd-Nord) 49 m
Hallenhöhe First: 6 m
Hallenhöhe Außenmauern: 4,80 m
Die Halle weist Dach- bzw. Kran-Tagsäulen im Raster 7x7 m auf.
Tore: 1 großes Schiebetor auf der Südseite
1 großes Rolltor und 2 große Schiebtore auf der Nordseite
Kräne: 7 Kranbahnen (je 7 m Brückenweite) in West-Ost-Richtung,
Kranhöhen angepaßt an die Deckenhöhe.
Die Kranbahnen wurden seit Jahren nicht benutzt und bei Bedarf
müßten die Kranbrücken und Hebewerke erneuert werden.
Weiterhin sind zahlreiche Schwenkkräne vorhanden, die an den
Tragsäulen befestigt werden. Auch bei diesen Schwenkkränen
müßten die Hebewerke überprüft / erneuert werden.
Boden: Schwerlast-Betonboden
Dach: aktuell erneuert mit hochisolierenden Stahl/PIR/Stahl-Iso-Paneelen
mit mittigem Lichtband und Rauch- und Hitze-Abzugseinrichtungen
Heizung: Es besteht ein Luftheizungs-Aggregat, das jedoch seit Jahren
nicht benötigt wurde.
Beleuchtung: getrennt schaltbare LED-Lichtreihen in West-Ost-Richtung,
Sozial: für getrennte Toiletten, Teeküche und Personalaufenthalt besteht ein
separater Einbau.
Stellplätze:
Dem Objekt sind 5 Stellplätze zugeordnet (20 € je Stellplatz).
Zahlreiche weitere Stellplätze außerhalb der Geländemauer sind kostenlos.

Im innerstädtischen Industriegebiet Rudolf-Diesel-Str. 1 in Euskirchen.
Das Gelände ist voll arrondiert (Außenmauern, Zäune). Das große
Geländetor wird nachts geschlossen (alle Mieter haben Schlüssel).
Entfernung zu: nächster Bus-Haltestelle: 5 Geh-Minuten
Bahnhof: 10 Geh-Minuten
Autobahn: 10 Fahr-Minuten

Sonstiges Alle aufgeführten Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MWSt.
Besichtigungstermine können jederzeit nach telefonischer Absprache
vereinbart werden. Optionen Je nach Nutzung und Mietvertragsdauer bestehen folgende Optionen:
Option 1:
Kranbrücken und Hebezeuge können erneuert werden.
Option 2:
Das neue Hallendach kann mit Solar-Paneelen versehen und
der erzeugte Strom zu ermäßigten Konditionen zur Verfügung
gestellt werden.
Für alle Optionen besteht Investitionsbereitschaft des Vermieters.
Stichworte Sonstiges: ISDN, Getrennte Damen- und Herren-WCs