Einfamilienhaus zum Kauf

419000 €419.000 €3.223 €/m²

Finanzierung ab 1708 €/Monat

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4Zimmer

130 m²Wohnfläche

1.290 m²Grundstück

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Essing, Essing (93343)

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Charmantes, aufwändig renoviertes Einfamilienhaus mit großem, evtl. teilbarem Grundstück

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus aus früheren Zeiten wurde liebevoll und umfassend renoviert und bietet nun modernen Wohnkomfort auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger Lage. Die Immobilie ist bezugsfertig und ideal für Familien, die Wert auf viel Platz und eine grüne Umgebung legen.

Ausstattung und Renovierungen:

Großzügiges Grundstück, eventuell auch teilbar, bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen oder potenzielle Bautätigkeiten.

Fenster wurden in zwei Etappen erneuert (ca. 2013 und ca. 2022), wodurch hervorragende Dämmung und Energieeffizienz gewährleistet sind.

Sanitäranlagen: Alle Wasser- und Rohrleitungen wurden ca. 2020 modernisiert.
Das Badezimmer im Erdgeschoss erstrahlt in neuem Glanz, und ein zusätzliches WC im Dachgeschoss wurde komplett neu eingebaut.

Heizung: Gas-Zentralheizung sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung.

Lage:

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend, umgeben von viel Grün. Trotz der idyllischen Lage bietet die Nähe zu Kelheim bzw. Neustadt an der Donau eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben.

Besonderheiten:

Großes Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, eventuell auch teilbar

Aufwändige Renovierung sichert modernen Komfort in einem charmanten Altbau

Direkt bezugsfertig – hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen

Diese Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die ein besonderes Zuhause in einer ruhigen und grünen Umgebung suchen.
Die umfangreichen Renovierungsarbeiten machen dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück, das durch das großzügige Grundstück zusätzlich an Wert gewinnt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Atmosphäre und den vielen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet!