Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

412000 €412.000 €3.807,41 €/m²

Finanzierung ab 1324 €/Monat

---

5Zimmer

108,2 m²Wohnfläche

---

Ortsgebiet, Ottenhöfen im Schwarzwald (77883)

Diese beeindruckende Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten profitiert von einer naturverbundenen und ruhigen Lage, die ein harmonisches Wohngefühl vermittelt. Die Maisonettewohnung Nr. 1 erstreckt sich über das Unter- und Erdgeschoss und bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von knapp 108 m², die Komfort und Eleganz vereint.
Beim Betreten dieser Wohneinheit über das Untergeschoss werden Sie von einer geräumigen Diele empfangen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden geeignet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon, der zum Entspannen und Genießen des herrlichen Fernblicks einlädt. Ein praktisches Gäste-WC mit Waschbecken und ein Abstellraum runden das Raumangebot im Untergeschoss ab.
Über eine stilvolle Treppe erreichen Sie das Erdgeschoss, das mit einem gut durchdachten Layout überzeugt. Der Flur führt zu einem modernen Badezimmer mit Fenster, das mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken und einer bodengleichen Dusche ausgestattet ist und höchsten Komfort bietet. Drei helle und freundliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, während ein zusätzliches Ankleidezimmer mit direktem Zugang auf den zweiten Balkon für zusätzlichen Stauraum und Luxus sorgt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Carport, das Ihnen bequemes und sicheres Parken direkt vor der Haustür ermöglicht.
Die Wohnung erfüllt den KfW-40 Energiestandard, was Ihnen niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Wohngefühl garantiert. Zusätzlich verfügt die gesamte Wohnung über eine moderne Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Der Bodenbelag kann frei nach Ihren Wünschen gewählt werden - zwischen Parkett, Designvinyl, Teppichboden oder Laminat, Sie entscheiden, was am besten zu Ihrem Stil passt.
Die Fertigstellung dieses Projekts ist für November 2025 geplant, sodass Sie sich schon jetzt auf Ihr zukünftiges Zuhause freuen können. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese einzigartige Wohngelegenheit in einer idyllischen Lage zu sichern. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Details oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
UNSERE BITTE AN SIE:
BITTE SENDEN SIE UNS ALS ERSTE KONTAKTAUFNAHME EINE MAIL-ANFRAGE DIREKT AUS DEM IMMOBILIENPORTAL. DIE TELEFONISCHE ÜBERMITTLUNG IHRER DATEN BIRGT EIN SEHR HOHES FEHLERRISIKO.
Sie erhalten nach erfolgter Mail-Anfrage weitere Daten PER EMAIL - bitte prüfen Sie hierzu auch Ihren
SPAM-Ordner!

Willkommen in Ottenhöfen, einem idyllischen Ort im Herzen des Schwarzwalds, der Ihnen die perfekte Balance zwischen Naturverbundenheit und Komfort bietet. Umgeben von atemberaubender Landschaft, bietet Ottenhöfen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren in der malerischen Natur.
Das Zentrum von Ottenhöfen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, einschließlich Geschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte, während die Nähe zur Autobahn A5 Pendlern schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie Offenburg und Karlsruhe bietet.
Mit leicht erreichbaren Bildungseinrichtungen und Kindergärten ist diese Lage ideal für Familien. Die freundliche Nachbarschaft und die sichere Umgebung tragen zusätzlich zu einem hohen Wohlfühlfaktor bei. Entdecken Sie die einzigartige Lebensqualität und die Schönheit von Ottenhöfen - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 42.52, Distanz zum Hauptbahnhof: 14.31