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Reihenmittelhaus zum Kauf
445000 €2.713 €/m²
7Zimmer
164 m²Wohnfläche
325 m²Grundstück

Evernest GmbH
Pierre Büchner
Evernest GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

RMH in exponierter Lage von Langenhagen mit 7 Zimmern und Garage

Dieses geräumige Reihenmittelhaus bietet mit insgesamt 7 Zimmern auf 164 qm Wohnfläche genug Platz für die ganze Familie.

Das Haus wurde regelmäßig technisch in Stand gesetzt. Im Jahr 2012 wurden die Fenster ausgetauscht und 2017 wurde die komplette Heizungsanlage (Öl) ausgetauscht und erneuert. Außerdem wurde das Dachgeschoss 2016 mit einem hochwertigen Badezimmer mit Regendusche versehen.

Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Gäste-WC und der Küche, den offenen Wohn-Essbereich mit direkten Zugang zum Garten. Außerdem erwartet Sie dort ein Kamin der Marke DAN SKAN für gemütliche Winterabende mit der ganzen Familie.

Im 1 OG. finden Sie drei geräumige Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer mit Badewanne. Zwei Schlafzimmer haben einen angrenzenden Balkon mit Blick über den schönen Garten.

Zwei weitere Schlafzimmer und das moderne Badezimmer erwarten Sie im Dachgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert und besitzt eine Garage mit zwei PKW-Stellplätzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Langenhagen / Alt-Langenhagen, Langenhagen (30853)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer lebhaften Wohngegend in Langenhagen. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Versorgungs-, Bildungs- und Kulturmöglichkeiten. Wenn Sie etwas einkaufen möchten, finden Sie 2 Bäcker und Einkaufszentren wie Edeka, Rewe sowie landwirtschaftliche Direktvermarktung. Banken sind ebenfalls in der Nähe. Das Stadtzentrum ist weniger als 2 km entfernt und bietet eine Vielzahl von Geschäften und Einrichtungen. Wenn Sie kulturelle Veranstaltungen genießen möchten, gibt es den Theatersaal Langenhagen und ein Kino am City-Center-Langenhagen.

Für Familien mit Kindern gibt es innerhalb von 1,5 km Entfernung 3 Kindertagesstätten und verschiedene Schulen wie eine Grundschule, 3 Integrierte Gesamtschulen (IGS) und ein Gymnasium.

Wenn es um Freizeitmöglichkeiten geht, gibt es zahlreiche Optionen. Es gibt Sportvereine wie den SCL und Tennisclubs, wo Sie aktiv werden können. Das Schwimmbad "Wasserwelt" bietet Wasserspaß für die ganze Familie. Naturliebhaber können den Silbersee, den Krähenwinkler Waldsee und den Isernhagener Hufeisen-See erkunden. Ebenfalls ist eine Pferderennbahn "die Alte Bult" fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
445000 €
2.713,41 €/m²
Provision für Käufer
2.38 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 2.38 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.713,41 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.970 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.199 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Evernest GmbH
Evernest GmbHGewerblicher Anbieter
Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Pierre BüchnerDein Kontakt
Online-ID: 2f8ed5g
Referenznummer: L-WGCT7R9
Evernest GmbH
Pierre Büchner
Evernest GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen