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Wohnung zum Kauf
239000 €2.951 €/m²
3Zimmer
81 m²Wohnfläche

Nitsch & Pajor Immobilien OG
Frau Jutta Nitsch
Nitsch & Pajor Immobilien OG

Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung - Laxenburg

Sie lieben den nostalgischen Ort Laxenburg mit dem Kaiserschloss mit seinem großen Schlosspark?

In einer gepflegten Wohnhausanlage wird im 2. Stock eine schöne 3-Zimmerwohnung verkauft. 
Die angebotene Wohnung bietet eine gute Raumaufteilung, die Küche und das Badezimmer sind eine Zeitreise in die 70iger Jahre, die voll im Trend liegen. 

Folgender Schnitt wird geboten:

* Vorraum
* weiße Küche mit kleinem Essplatz
* Badezimmer mit Waschtisch und Badewanne
* Toilette
* Wohnzimmer mit einem französischen Fenster
* zwei Schlafzimmer

Ein großzügiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.

In einem großen Fahrradabstellraum können Sie Ihr Fahrrad oder Ihren Kinderwagen einstellen.

Falls die Wohnung Ihre Aufmerksamkeit gewonnen hat, freue ich mich über Ihre Anfrage.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <7.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Straßenbahn <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Laxenburg (2361)
Die Marktgemeinde Laxenburg ist sehr modern und zukunftsorientiert und hat einen geschichtsträchtigen Ortskern, das Schloss mit dem wundervollen Schlosspark bietet für Ruhesuchende einen Rückzugsort für ausgedehnte Spaziergänge. Die Infrastruktur der beliebten Marktgemeinde ist sehr gut und alles für den täglichen Gebrauch ist fußläufig erreichbar.
Kindergarten und Volksschule sind im Ort, alle weiterführenden Schulen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.
Laxenburg ist durch die VOR-Buslinie und die ÖBB-Zugverbindung gut an das öffentlichen Verkehrsnetz angeschlossen.
Das Sport- und Freizeitangebot ist vielseitig, Laxenburg ist ein Ort zum Heimkommen.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
239000 €
2.950,62 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 7,00 m², Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nitsch & Pajor Immobilien OG
Nitsch & Pajor Immobilien OGGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 48, 2340 MÖDLING
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Jutta NitschDein Kontakt
Online-ID: 2gu4553
Referenznummer: OBGC202408281641064655720f89b57
Nitsch & Pajor Immobilien OG
Frau Jutta Nitsch
Nitsch & Pajor Immobilien OG