Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

209500 €209.500 €1.887 €/m²

Finanzierung ab 849 €/Monat

---

4Zimmer

111 m²Wohnfläche

2.Geschoss

---

Heppenheim - Stadt, Heppenheim (Bergstraße) (64646)

---

Diese renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in der Heppenheimer Weststadt. Hier wird auf ein angenehmes Wohnklima noch großen Wert gelegt.

Parken können Sie in Ihrer eigenen Garage neben dem Gebäude (zzgl. 20.000,- EUR). Von hieraus gelangen Sie ebenerdig in das Haus und fahren ganz bequem mit dem Lift zu Ihrer Wohnung im 2. Obergeschoss.

Angekommen in Ihrer Wohnung befindet sich der großzügige und einladende Dielenbereich (Wohndiele). Hier finden Sie genügend Stellfläche für Ihre Garderobe & Co.

Rechter Hand befinden sich zwei der insgesamt vier Zimmer, die Sie ganz individuell als Kinder- und/oder Arbeitszimmer nutzen können. Die großzügigen Fensterflächen lassen die Räume stets hell erscheinen.

Das Wohnzimmer bietet Ihnen neben dem direktem Zugang zum Balkon (mit Südausrichtung) ebenfalls Zugang zur angrenzenden Küche. Hier können Sie sich Ihre Traumküche ganz nach Ihren Vorstellungen einbauen.

Ein kleiner Abstellbereich in der Küche sowie ein weiterer abgeschlossener Abstellraum bietet Ihnen genügend Platz, um Wasserkisten, Staubsauger & Co. problemlos unterzubringen.

Das Tageslichtbad verfügt über eine großzügige Dusche, ein WC, einen Waschtisch samt Unterschrank sowie einen Spiegelschrank. Idealerweise befindet sich Ihr Waschmaschinenanschluss ebenfalls im Bad.

Am Ende des Flures erreichen Sie Ihr großzügig geschnittenes Schlafzimmer, mit viel Platz für ein großes Bett sowie einem Kleiderschrank.

Ein Gäste-WC, ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum darf hier natürlich nicht fehlen und runden dieses Angebot einer renovierungsbedürftigen Vierzimmerwohnung ab.

Ein weiteres Highlight sind ein Schwimmbad und eine Sauna im Untergeschoss des Hauses:
Nach Ihrer Fitnessaktivität, wie z.B. Walken oder Joggen um den Bruchsee, bieten sich erfrischende Schwimmzüge oder auch ein entspannender Saunagang an.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage für einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Mt freundlichen Grüßen

Robin Kling

Sonstiges Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Aufgrund des von uns zu führenden Objektnachweises und der einzuhaltenden Widerrufsbelehrung bitten wir Sie, uns gleich bei Ihrem ersten Kontakt Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Kontaktdaten mitzuteilen. Ihre Anfrage kann somit schneller bearbeitet werden. Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², 12 Etagen