Version: 8.1.1Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
Heuchert Immobilien
Heuchert Immobilien
Heuchert Immobilien
Heuchert Immobilien
Wohnung zum Kauf 88.000 € 1 Zimmer 39 m²<br/>Wohnfläche Gifhorn Gifhorn 38518
Heuchert Immobilien
Heuchert Immobilien
Wohnung zum Kauf 88.000 € 1 Zimmer 39 m²<br/>Wohnfläche Gifhorn Gifhorn 38518
Heuchert Immobilien
Heuchert Immobilien

Wohnung zum Kauf
88000 €2.256 €/m²
Finanzierung ab 363 €/Monat
1Zimmer
39 m²Wohnfläche

Heuchert Immobilien
Heuchert Immobilien
Herr Jens Heuchert
Heuchert Immobilien

Eigennutzung oder Kapitalanlage - 1 Zi.-Apartment im 1. OG in Gifhorn-östliches Stadtgebiet

Die gut geschnittene 1 Zi.-Apartmentwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Im großen Zimmer gibt es neben dem Wohnbereich, einen etwas separaten Schlafbereich und auch Platz für einen Essbereich. Geschickt platzierte Raumteiler können zusätzliche Privatssphäre für den Schlafbereich ermöglichen. Die Küche ist bereits mit einer Küchenzeile ausgestattet. Wohnzimmer und Küche haben jeweils einen Zugang zum Westbalkon. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Wie auf den Bildern zu sehen ist, ist das Wannenbad noch nicht modernisiert. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Wenn Ihnen die Wohnung gefällt und Sie einen Besichtigungstermin haben wollen, melden Sie sich bitte ausschließlich per email / über das jeweilige Kontaktformular des Immobilienportals, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, email-Adresse), bei uns. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unvollständige Kontaktanfragen nicht bearbeitet werden können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Gifhorn, Gifhorn (38518)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die 1 Zi-Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im östlichen Gifhorner Stadtgebiet. Die umliegende Infrastruktur ist ausgesprochen gut. Die Anbindung an die Osttangente und an die Bundesstraße 188 nach Wolfsburg ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten wie Pennymarkt, die Bäckerei Leifert, die Fleischerei Gmyrek, eine Apotheke, Getränkemarkt Hol ab sind auch gut fußläufig zu erreichen. Kindergarten und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Beliebte, nahgelegene oder gut erreichbare Ausflugsziele sind z. B. das Naherholungsgebiet "Tankumsee" oder auch der "Bernsteinsee".

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
88000 €
2.256,41 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
175 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten
Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.256,41 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.511 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.330 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 123.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Alle Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Diese beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers oder wurden aus der Bauakte entnommen; eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Der Grundriss dient nur der Veranschaulichung. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass dieser nicht maßstabgetreu ist und von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen kann. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum Vorbehalten. Zwischenverkauf vorbehalten.

Provisionshinweis:
2,98 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) von dem beurkundeten Kaufpreis zu zahlen mit notarieller Beurkundung vom Käufer an Heuchert Immobilien. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer geschlossen.(Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).

Besichtigungen und Direktverhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heuchert Immobilien
Heuchert ImmobilienGewerblicher Anbieter
Calberlaher Damm 14, 38518 Gifhorn
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Jens Heuchert
Herr Jens HeuchertDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2f29x5t
Referenznummer: TD987
Heuchert Immobilien
Heuchert Immobilien
Herr Jens Heuchert
Heuchert Immobilien
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop