Mehrfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 16 Zimmer 420 m²<br/>Wohnfläche 1.272 m²<br/>Grundstück Dünne Bünde 32257

Monat
16Zimmer
420 m²Wohnfläche
1.272 m²Grundstück
Dünne, Bünde (32257)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Thomas Wolf

WOLF IMMOBILIEN

Preise

Kaufpreis

199000 €

473,81 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. vom Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.

Weitere Preisinformationen

8 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
8 Stellplätze: 8 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
vermietet

Sanierung oder Neubau ! MFH mit 5 WE in Bünde Gewinghausen !

Mehrfamilienhaus mit einem ursprünglichen Baujahr um ca. 1905-1910 mit 5 Wohnungen auf einem 1.272 m² Grundstück in Bünde Gewinghausen.

Denkbar wäre hier eine umfangreiche Sanierung des Gebäudes oder auch laut Bauamt Bünde der Abriss und anschließende Neubau eines Mehrfamilienhauses in 2,5 geschossiger Bauweise. Ca. 4-5 Wohneinheiten. Kein B-Plan.

2 Wohnungen im Erdgeschoss sind zur Zeit vermietet und bewohnt. Eine weitere Wohnung im Erdgeschoss wird zum 01. August freigestellt. Die beiden Wohnungen im Obergeschoss sind seit längerem unbewohnt.

Das Mehrfamilienhaus ist zur Zeit aufgeteilt in 5 Wohnungen:

Wohnung Erdgeschoss vorne ca. 100 m²
Wohnung Erdgeschoss Mitte ca. 100 m²
Wohnung Erdgeschoss hinten ca. 60 m²
Wohnung Obergeschoss vorne ca. 80 m²
Wohnung Obergeschoss hinten ca. 80 m²

Das Gebäude ist ca. zu 50 % unterkellert. In den Jahren von 1913 bis 1946 wurden mehrere Anbauten am Gebäude durchgeführt. Aufzeichnungen über genehmigte Wohnflächen liegen nicht vor. Die Wohnungen müssten also noch baurechtlich genehmigt werden.

Neugierig? Dann fordern Sie noch heute ein ausführliches Exposé zu diesem Angebot an.

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Lage

In Bünde, an den Grenzen zu den Ortsteilen Gewinghausen, Dünne und Spradow gelegen. Bushaltestelle, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Kindergarten und Grundschule ca. 1500 m entfernt. Das Schulzentrum mit allen weiterführenden Schulen erreichen die Kinder bequem mit dem Fahrrad.

Weitere Informationen

Sonstiges Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 420,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1905
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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473,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.004 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.796 €/m²

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