Haus zum Kauf

985000 €985.000 €3.097,48 €/m²

Finanzierung ab 4011 €/Monat

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8Zimmer

318 m²Wohnfläche

2.873 m²Grundstück

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Hinterthann, Beratzhausen (93176)

Bereits beim Betreten des Anwesens durch das imposante Einfahrtstor wird die Exklusivität dieser Immobilie deutlich. Im Erdgeschoss befindet sich ein weitläufiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich inkl. Kamin und einem Zugang zur Terrasse über den Wintergarten. Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende. Ein weiteres Highlight ist das mehr als große und hochwertige Badezimmer. Zwei separate Waschbecken, eine Dusche und eine mittig platzierte und freistehende Badewanne sprechen für sich. In den oberen Stockwerken befinden sich zudem vier Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, eine Einliegerwohnung und ein großes Büro mit tollem Weitblick über die Felder.
Das 2.873 m² große Grundstück ist liebevoll gestaltet und bietet Platz für alle. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden ein.

Die Oberpfalz, gelegen im Osten Bayerns, ist bekannt für ihre malerischen Landschaften, historischen Städte und charmanten Dörfer. Inmitten dieser traumhaften Region befindet sich das Landhaus in Hinterthann, einem Ortsteil der Gemeinde Beratzhausen. Diese Villa bietet Ihnen ein luxuriöses Wohnambiente in einer idyllischen Umgebung und lässt keine Wünsche offen.
Das Anwesen liegt in einer ruhigen und grünen Siedlung, umgeben von Wiesen und Wäldern. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Die A3 ist in wenigen Minuten erreichbar, und auch die Städte Regensburg und Nürnberg sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Gemeinde Beratzhausen bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte.

Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Versorgung: Eigene Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend