Vielfältig strukturierter & vorbildlich bewirtschafteter Wald I 18, 11 und 5 Hektar I Teilflächenerwerb möglich
*** Das ausführliche Online-Exposé zu diesem Wald finden sie unter www.my-forest.de/waldverkauf-rottal-inn ***
Der insgesamt 34 Hektar große Wald teilt sich auf drei Teilflächen auf, die allesamt jedoch eine gute Flächengröße aufweisen, und so sowohl im Verbund als auch eigenständig und autark bewirtschaftbar sind! Zudem liegen die Flächen nicht weit entfernt auseinander: Zwischen den 5 und den 11 Hektar liegen lediglich 300 m, zu den 18 Hektar sind es weiter nur 2 km.
Alle Wälder sind über öffentliche Verkehrswege und/oder öffentlich gewidmete, lkw-fähige Forstwege direkt anfahrbar (ohne Dritte als Zwischengrund!), die 18 Hektar weisen sogar einen eigenen Zufahrtsweg auf.Die Flächen selbst sind darüber hinaus mit weiteren, befestigten Rückewegen sowie mit unbefestigten Rückegassen im Abstand von 20 m für die Bewirtschaftung erschlossen.
Die Waldbestände sind überwiegend mittleren bis höheren Alters und gliedern sich vielerorts in Fichten-Tannen-Bestände mit beigemischter Buche sowie Kiefernbeständen. Die Waldbestände sind sehr gepflegt, eine aktive Forstschutzproblematik (Käfer o.ä.) besteht nicht. Vielerorts stehen die Altbestände bereits wunderschön in artenreicher Naturverjüngung, zudem wurde diese hier und da noch ergänzt mit Douglasie, Lärche, Stiel- und Roteiche, Tanne und Buche.
Die fachgerecht angebrachte Zäunungen auf zwei der drei Flächenteile ermöglichen nicht nur eine verbissfreie Entwicklung der Naturverjüngung, sondern bieten auch die Möglichkeit, weitere (empfindliche) Baumarten in diesen geschützten Bereich einzubringen (wie z.B. Eiche, Douglase oder Wildobst) und so den Wald noch zielgerichteter und vielfältiger weiterzuentwickeln!
Sowohl für klassische Waldbewirtschafter mit professionellem oder semi-professionellen Hintergrund, für Kapitalanleger, die ein wertstabiles Kapitalanlageobjekt suchen und dieses professionell bewirtschaften lassen möchten oder für institutionelle Anleger und Unternehmen, die mit der Investition in Wald einen positiven Klima- & Öko-Impact erzielen wollen. Für diese Zielgruppen ist dieser Waldkomplex eine absolut interessante Option!
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