Wohnung zum Kauf

250000 €250.000 €4.098,36 €/m²

Finanzierung ab 1048 €/Monat

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2Zimmer

61 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Mildred-Scheel-Strasse 10, Rodenkirchen, Köln (50996)

Siehe mehr Bilder und eine 360 Grad Tour auf unserer Homepage www.inprex-immo.de (INPREX-IMMO GmbH)

Sehr schöne frei werdende Wohnung (Mieter hat zum Jahresende gekündigt) im 3. OG mit 2 Zimmer und Logia verfügbar.

Sehr ruhige Lage zum Innenhof mit sehr schöner Begrünung.

In der Nähe befindet sich eine sehr gute Infrastruktur, u.a. verschieden Ärzte, Lidl, REWE, Friseur etc..

Zur Innenstadt und zur KVB-Haltestelle der Straßenbahnlinie Bonn - Köln ist es ein ca. 10 Minten Fußweg. Zum Rhein ein ca. 20 Minuten Fußweg.

Kindergarten:
Z.B. in ca. 500m ein evanglischer Kindergarten,
in ca. 1 km ein städtischer Kindergarten und weitere in der Umgebung

Grundschule:
Z.B. in ca. 1 km KGS Grüngürtelschule, weitere sind verfügbar

Gymnasium:
Z.B. in ca. 500 m befindet sich das Gynasium Rodenkirchen, in ca. 900 m das Ruderverein Friedrich-Wilhelm-Gymnasium, in ca. 3 km das Erzbischöfliche Irmgardis-Gymnasium und weitere in der näheren Umgebung

Sonstiges Grundbesitzabgaben 2024: Nur 251,58 Euro

Wirtschaftsplan 2025:
Gesamtbewirtschaftungskosten von 2453,33 Euro, d.h. 204,44 Euro
Rücklagen von 518,69 Euro, d.h. 43,22 Euro monatlich
Insgesamt nur 247,66 Euro, d.h. es sind 248 Euro pro Monat inkl. Rücklage als Hausgeld zu zahlen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00