Haus zum Kauf 1.000.000 € 10 Zimmer 340 m²<br/>Wohnfläche 233 m²<br/>Grundstück Marktoberdorf Marktoberdorf 87616

Monat
10Zimmer
340 m²Wohnfläche
233 m²Grundstück

Frau Daniela Einsiedel Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in Marktoberdorf, welches im Jahr 1898 erbaut wurde. Das Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, 2 Badezimmer und eine Wohnfläche von ca. 340 m², verteilt auf 4 Etagen. Der Zustand des Hauses ist nach Vereinbarung.

Das Haus wurde in den letzten Jahren modernisiert, wobei das Dach und die Außenwände 2014 und 2016 gedämmt wurden. Des Weiteren wurde eine Gas-Brennwertheizung installiert und im Erdgeschoss eine Fußbodenheizung im Jahr 2016 eingebaut. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2017 renoviert.

Die Böden im Haus sind mit Laminat, Dielen, Fliesen und PVC ausgelegt. Zudem verfügt das Haus über eine Terrasse und einen Balkon. Das Objekt ist nach Absprache verfügbar.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.

Das gesamte Gebäude ist derzeit vermietet und generiert beeindruckende jährliche Mieteinnahmen von über 40.000 € (Nettokaltmiete).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach absprache
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Kunststoff
vermietet

Lage

Marktoberdorf, Marktoberdorf (87616)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bevorzugter Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer ausgewogenen Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1898
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1000000 €

2.941,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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2.941,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.453 €/m²

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6.719 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Daniela Einsiedel
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Wangener Straße 38, 88279 Amtzell
Tel.: 0176 14148811
Email: d.einsiedel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 340,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert: Dach und Außenwände sind 2014 und 2016 gedämmt worden.
Gas-Brennwertheizung, EG Fußbodenheizung 2016 installiert.
Bad OG 2 wurde 2017 renoviert., Zustand nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Frau Daniela Einsiedel Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d5gu5t

Referenznummer: WG-DE2037