Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

323400 €323.400 €2.695 €/m²

Finanzierung ab 1263 €/Monat

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5Zimmer

120 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.06.2025Verfügbarkeit

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Eifesltraße 46, Türnich, Kerpen (50169)

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Ein Zuhause mit viel Raum für Ihre Zukunft!

Diese gepflegte 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet mit ca. 120 m² ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Ein modernes Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum und ein Balkon sorgen für Komfort im Alltag.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen. Zudem können nach Absprache die moderne Einbauküche und maßgefertigte Plissees übernommen werden.

In den letzten Jahren wurde umfassend modernisiert:
? 2022:
.Neues Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
.Elektro- & Netzwerkverteilung erneuert
.Neue Türen
.Neuer Vinylboden in der gesamten Wohnung
.Neue Heizkörper
.Erweiterter Abstellraum mit Wasseranschluss für Waschmaschine & Trockner
? 2023:
.Sanierung des Gäste-WCs, inklusive Strangsanierung

Diese Wohnung bietet eine solide, moderne Basis und freut sich darauf, weiter gestaltet und mit Leben gefüllt zu werden. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl

Erhaltungsrücklage: ca. 1.037.000€ (Stand 31.12.2023) für den gesamten Gebäudekomplex

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 9 Etagen