Grundstück zum Kauf

86170 €86.170 €70 €/m²

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1.231 m²Grundstück

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Fürstenfeld (8280)

Dieses Wohn-Baugrundstück liegt am Rande der Stadtgemeinde Fürstenfeld, in der idyllischen Ost-Steiermark. Die Lage bietet ländliche Ruhe, während wesentliche Infrastruktur und Bildungseinrichtungen dennoch gut erreichbar sind.
 
Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick:
* Siedlungsgebiet nahe dem Zentrum.
* Breites Angebot an Infrastruktur.
* Familien-Lage: Diverse Bildungseinrichtungen in der Gemeinde.
* Ländliche Idylle in am Rande Fürstenfelds
* Bebauungsdichte bis zu 0,3
 
DAS GRUNDSTÜCK.
Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von rund 1231 m² laut Grundbuch. Bei der vorliegenden Widmung handelt es sich zur Gänze um "Bauland Wohnen Allgemein (WA)". Die Bebauung ist mit einer Bebauungsdichte von bis zu 0,3 zulässig, was die Errichtung von bis zu rund 370 m² Bruttogeschoßfläche (BGF) ermöglicht. Dies erlaubt die Schaffung eines Wohnhauses mit schätzungsweise bis zu ca. 310 m² Wohnnutzfläche (WNFL).
Das Grundstück wird durch eine eigene neue Zufahrt erschlossen. Alle wesentlichen Anschlüsse an das öffentliche Netz sind ebenfalls gegeben.
 
 
Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Wilhelm Rossmair
+43 664 54 24 481
w.rossmair@aktivit.org
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das Grundstück befindet sich in der Stadtgemeinde Fürstenfeld, im Osten der Steiermark, etwa 2 km vom Ortszentrum entfernt. Fürstenfeld, bekannt als das Tor zur Oststeiermark, bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Infrastruktur. Die Stadt liegt in einer malerischen Umgebung, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, was sie zu einem attraktiven Wohnort in der Region macht. Die Nähe zu den Thermenregionen und die gute Erreichbarkeit von Graz machen Fürstenfeld zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende und Pendler gleichermaßen.
INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG:
Im nahegelegenen Ortszentrum, das nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt liegt, gibt es eine Vielzahl an Dienstleistern für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus verfügt Fürstenfeld über ein Einkaufszentrum, das in nur 4 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Das Landeskrankenhaus der Oststeiermark befindet sich ebenfalls in Fürstenfeld und bietet eine umfassende medizinische Versorgung. Trotz ihrer überschaubaren Größe bietet die Stadt ein beachtliches Angebot an Dienstleistern und Geschäften.
BILDUNGS-EINRICHTUNGEN:
Fürstenfeld verfügt über mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Volksschulen sowie ein Gymnasium. Diese sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad bequem zu erreichen - etwa 5 Minuten mit dem Auto und 8 Minuten mit dem Fahrrad.
VERKEHRSANBINDUNG:
Der Bahnhof in Fürstenfeld ist in nur 6 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht. Die A2 Autobahn, die in 12 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, bietet eine direkte Verbindung nach Graz, welches in etwa 50 Minuten zu erreichen ist.

Sonstiges ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN.
Die "Future in Living - Immobilien GmbH" stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden.
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Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen. Stichworte Gesamtfläche: 1.231,00 m², Bundesland: Steiermark