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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
845900 €6.265 €/m²
Finanzierung ab 3213 €/Monat
4Zimmer
135 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Teil eines Projekts
SteinBlüten - Wohnen, wo Leben blüht
Neubauprojekt
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  • alle verfügbaren Einheiten ansehen
Zum Projekt

Attraktive Neubauwohnungen mit Blick auf den Rednitzgrund

Die SteinBLÜTEN in der Deutenbacher Straße 3 in Stein, stehen für modernes
Wohnen direkt am Landschaftsschutzgebiet.

Sechs Wohnhäuser, die die Namen Magnolie, Lavendel, Hortensie, Hibiskus, Flieder und Jasmin tragen, bieten insgesamt 80 Eigentumswohnungen in einer einzigartigen
Lage.

Die Architektur wurde sorgfältig entwickelt, um das Leben der Bewohner zum Blühen zu bringen. Mit Wohnflächen zwischen 49,50 und 134,6 Quadratmetern und Wohnungen mit zwei, drei oder vier Zimmern gibt es für jede Lebenssituation den passenden Wohn(t)raum. Egal ob Sie als Paar, Familie oder Single ein neues Zuhause suchen, die Vielfalt der SteinBLÜTEN hält garantiert die passende
Wohnung für Sie bereit.

Sie wohnen hier inmitten der Natur, mit einem atemberaubenden Blick auf den Rednitzgrund. Die moderne Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und verbindet zeitgemäßes Wohnen mit der Schönheit der Natur.

Dank barrierefreier Zugänge genießen Sie höchsten Komfort, unabhängig von Ihrer Lebensphase.

Alle Wohngebäude erhalten durch einen beauftragten Auditor das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) und sind somit zertifiziert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2027
  • Balkon
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • 4. Geschoss
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
845900 €
6.265,46 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
27500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.265,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.541 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.510 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Update Die Baugenehmigung wurde am 19.02.2025 vom Landratsamt Fürth erteilt, somit haben wir Planungssicherheit und setzen nun unsere Ausführungsplanung fort.

Im März 2025 wird das Baufeld vollständig geräumt sein, sodass wir planmäßig im Juli 2025 mit den Erdarbeiten beginnen werden.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TBB Ten Brinke Projektentwicklungs GmbH
TBB Ten Brinke Projektentwicklungs GmbHGewerblicher Anbieter
Prüfeninger Straße 20, 93049 Regensburg
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Partnerschaft
Frau Julia Prottengeier
Frau Julia ProttengeierDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hvps57
Referenznummer: STEIN00061-WE3.14
TBB Ten Brinke Projektentwicklungs GmbH
TBB Ten Brinke Projektentwicklungs GmbH
Frau Julia Prottengeier
TBB Ten Brinke Projektentwicklungs GmbH