Bürofläche zur Miete provisionsfrei 650 € 1 Zimmer 80 m²<br/>Bürofläche Solferinostraße Bracht Brüggen 41379

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
650 €Nettomiete zzgl. NK
1Zimmer
80 m²Bürofläche

Detlef Sonntag

Sonntag Immobilien

Brüggen Bracht Büro Büro 80 m² (+ Lager, falls gewünscht)

----- Vorab Info: Es besteht KEIN DENKMALSCHUTZ ! Ist angekreuzt, weil noch einige Sanierungen im Gesamtobjekt vorgenommen werden und deswegen noch kein
Energieausweis existiert ---- Fläche ist LEER, auch die Lagerfläche, s.u.

- ca. 80 m² Bürofläche
- Bezug ab ca. Herbst 2024 oder später.
- Gesamtmietpreis Monat 1071,- Euro ( 650,- € Kaltmiete + 250,- € NK/HZ + 171,- € 19% MwSt)

- Mögliche Varianten der Anmietung:
a) wie beschrieben
b) ca. 80 m² Büro (oder + ca. 100 m² Lager oder + ca. 350 m² Lager)
c) 37 m² Büro (oder + 100 m² Lager oder + ca. 350 m² Lager)
d) Garage kan zu jeder Variante dazu gemietet werden.

--- Am besten mal anrufen oder besichtigen, dann wirds einfacher als mit Text hier
.... und interessanter!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1.12.24/1.1./1.2.25
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Bodenbelag: Stein
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Kunststoff

Lage

Solferinostraße, Bracht, Brüggen (41379)

Das Gewerbegebiet Holtweg / Solferinostraße in Brüggen - Bracht ist sehr gut belegt
mit diversen Unternehmen aus Handwerk und Industrie. Ist auch in Erweiterung begriffen.
Es wurden hier im Laufe der vergangenen 18 Monate einige Erweiterungen mit
Neubauten ausgedehnter Art vorgenommen; sämtlich betrieben.
Zufahrt von der Bundesstraße B 221.
Parkplätze genügend auf Straße (bzw. bei der größeren Flächen AUF DEM GRUNDSTÜCK) vorhanden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2021
HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete

850 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

650 €

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

1.950 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Absprache im Prinzip jederzeit möglich.
Vermittlung durch Sonntag-Immobilien, Brüggen.
Telefonnummer Büro 02163-8895777 oder mobil 0171-8233848 Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sonntag ImmobilienGewerblicher Anbieter

Klosterstr.43, 41379 Brüggen

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Online-ID: 2gyg95g