Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

550 €550 €Nettomiete zzgl. NK

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2Zimmer

37 m²Bürofläche

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Solferinostraße, Bracht, Brüggen (41379)

----- Vorab Info: Es besteht KEIN DENKMALSCHUTZ ! Ist angekreuzt, weil noch einige Sanierungen im Gesamtobjekt vorgenommen werden und deswegen noch kein
Energieausweis existiert ---- Fläche ist LEER, auch die Lagerfläche, s.u.

- ca. 37 m² Bürofläche + ca. 100 m² Lager incl. WC (neu gestaltet)
- Lager ist unbeheizt! Heizkosten in Warmmiete gelten nur fürs Büro
- Es können noch Umbauten vorgenommen werden, Näheres auf Anfrage
- weitere Fotos der größeren Fläche(n) können gerne übermittelt werden
- Bezug ab ca. Herbst 2024 ggf. später. Abhängig auch von
noch durchzuführenden Umbauten, mit neuem Mieter absprechbar.
- Gesamtmietpreis Monat 833,- Euro ( 570 € Kaltmiete + 130,- € NK/HZ + 19% MwSt)

- Mögliche Varianten der Anmietung:
a) wie beschrieben
b) ca. 80 m² Büro (einzeln oder mit a) zusammen
c) 37 m² Büro (oder 127 m² Büro) + ca. 350 m² Lager
d) Garage kan zu jeder Variante dazu gemietet werden.

--- Am besten mal anrufen oder besichtigen, dann wirds einfacher als mit Text hier
.... und interessanter!

Das Gewerbegebiet Holtweg / Solferinostraße in Brüggen - Bracht ist sehr gut belegt
mit diversen Unternehmen aus Handwerk und Industrie. Ist auch in Erweiterung begriffen.
Es wurden hier im Laufe der vergangenen 18 Monate einige Erweiterungen mit
Neubauten ausgedehnter Art vorgenommen; sämtlich betrieben.
Zufahrt von der Bundesstraße B 221.
Parkplätze genügend auf Straße (bzw. bei der größeren Flächen AUF DEM GRUNDSTÜCK) vorhanden

Besichtigungstermine Nach Absprache im Prinzip jederzeit möglich.
Vermittlung durch Sonntag-Immobilien, Brüggen.
Telefonnummer Büro 02163-8895777 oder mobil 0171-8233848 Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges: EDV-Verkabelung