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189.000 €
2 Zimmer  •  47 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
189000 €4.021 €/m²
2Zimmer
47 m²Wohnfläche
2.Geschoss

HELLE, SONNIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG NAHE BHF FLORIDSDORF

Helle, sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Bahnhofsnähe ist sofort zu haben.

In der direkten Umgebung der Wohnung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, Bank, Ärzte, eine Apotheke und Krankenhaus.

Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sowie der Floridsdorfer Markt befinden sich in der Nähe.

Diese Wohnung ist perfekt für Wien-Liebhaber und eine sehr gute Alternative fürs Hotel,

wenn man oft in Wien unterwegs ist.

Die ausgezeichnete öffentliche Anbindung bringt Sie schnell in die Innenstadt.

Eine Besichtigung ist jeder Zeit möglich.

Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Margarita Colic jederzeit gerne unter der Tel. +43 676 844 752 206  oder unter mc@1mmo.at zur Verfügung!

Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstütze ich Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. .

Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einem Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO [https://www.1mmo.at/zusatzleistungen]

Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at [http://www.1mmo.at/]

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Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Datenschutzinformation:
Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1950
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
189000 €
4.021,28 €/m²
Provision für Käufer
6.804,00 € inkl. 20% USt.

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Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 47,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Wien
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Anbieter der Immobilie

1MMO MK GmbH & Co KG
1MMO MK GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter
Heiligenstädter Lände 29/2. OG, 1190 WIEN
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Margarita Colic
Frau Margarita ColicDein Kontakt
Online-ID: 2jvtz5k
Referenznummer: OBGC20250404085437447cb9228aa30
1MMO MK GmbH & Co KG
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1MMO MK GmbH & Co KG
Bewertung: 3 von 5 Sternen
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