Maisonette zum Kauf

690000 €690.000 €6.900 €/m²

Finanzierung ab 2886 €/Monat

---

4Zimmer

100 m²Wohnfläche

3.Geschoss

---

Charlottenburg, Berlin (10585)

---

Diese traumhafte Maisonette-Wohnung befindet sich in einem hochherrschaftlichen Gebäude aus dem Jahr 1871 und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt der großzügige Eingangsbereich, durch den einst Kutschen gefahren sind, und der heute mit seinem repräsentativen Charakter eine besondere Atmosphäre schafft. Das aufwendig sanierte Treppenhaus, verziert mit kunstvollen Stuckapplikationen, führt Sie stilvoll zu Ihrer Wohnung, die bequem über einen modernen Aufzug erreichbar ist.

Die Maisonette erstreckt sich über zwei übereinanderliegende Etagen, die baugleich sind und darauf warten, durch einen Durchbruch miteinander verbunden zu werden. Mit dieser individuellen Gestaltungsmöglichkeit können Sie ein außergewöhnliches Zuhause mit dem Charme einer klassischen Altbauwohnung und dem Luxus einer modernen Maisonette erschaffen. Eine entsprechende Baugenehmigung liegt bereits vor.

Die Wohnung selbst lässt keine Wünsche offen: Zwei sonniger Süd-Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet eine wunderbare Rückzugsmöglichkeit. Der großzügige Grundriss und die ideale Raumaufteilung schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente, das von hohen Decken und original abgezogenen Massivholzdielen unterstrichen wird. Moderne ISO-Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung (erneuert 2017) sorgen für Ruhe und Energieeffizienz, während das helle Tageslicht-Badezimmer mit Dusche praktischen Komfort bietet.

Die historische Eleganz des Hauses wird ergänzt durch aufwendige Stuckdetails, die den Altbaucharme in jeder Ecke spürbar machen. In der Gemeinschaft wurden 2017 umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter der Einbau der Balkone, die Renovierung des Treppenhauses und der Einbau des Aufzugs, wodurch der zeitlose Charakter des Hauses mit modernem Komfort

Sonstiges Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung - reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen.
Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.

Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement

Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle.

Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen - Ihr IMMODO-Team

[URL="https://www.instagram.com/immodo_gmbh/"]Instagram[/URL]

[URL="https://immodo-berlin.de/"]Homepage[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2017