Grundstück zum Kauf

215000 €215.000 €45,41 €/m²

---

4.735 m²Grundstück

---

Wallwitz, Petersberg / Wallwitz (Saalkreis) (06193)

Dieses großzügige Grundstück in Wallwitz bietet auf einer Fläche von 4.735 m² ein enormes Potenzial für private Bauherren oder Investoren. Derzeit ist das Grundstück mit einer abwechslungsreichen Vegetation aus Bäumen und Sträuchern bewachsen.
Eine bereits vorliegende, positive Bauvoranfrage ermöglicht die Errichtung eines Doppelhauses als Lückenbebauung sowie von drei Einfamilienhäusern - ideal für Familien oder als Kapitalanlage.
Das Grundstück befindet sich in einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil gemäß § 34 Abs. 1 BauGB, was eine harmonische Einfügung des Bauvorhabens in die bestehende Bebauung garantiert.
Die ruhige und doch gut angebundene Lage macht dieses Grundstück besonders attraktiv für diejenigen, die die Vorteile des Landlebens mit einer guten Erreichbarkeit zur Stadt verbinden möchten. Wallwitz liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich von Halle (Saale). Je nach Verkehrsmittel beträgt die Fahrtzeit mit dem Auto in der Regel etwa 15 bis 20 Minuten. In dem Ort Wallwitz befinden sich sowohl ein Kindergarten als auch eine Schule, was besonders für Familien mit Kindern sehr attraktiv ist. Die Nähe dieser Einrichtungen sorgt für kurze Wege und trägt zu einer hohen Lebensqualität bei.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein großes und vielseitig nutzbares Grundstück zu erwerben und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns!

Wallwitz ist ein charmantes Dorf in der Gemeinde Petersberg im Saalekreis, Sachsen-Anhalt. Es liegt idyllisch am Rand der Saale-Elster-Aue, umgeben von einer weitläufigen Naturlandschaft, die Ruhe und Erholung bietet. Die Nähe zur Stadt Halle (Saale), die nur etwa 10 Kilometer entfernt ist, macht Wallwitz besonders attraktiv für Pendler, die eine ländliche Umgebung bevorzugen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten möchten.
Der Ort selbst verfügt über eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Die B6 ist schnell erreichbar, was eine zügige Verbindung nach Halle, Leipzig und anderen Städten der Region ermöglicht. Zudem ist Wallwitz gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden, was den Alltag für Berufspendler und Familien erleichtert.
Wallwitz bietet eine ruhige Wohnlage, umgeben von Feldern und Wäldern, ideal für Naturliebhaber und Menschen, die gern im Grünen wohnen. Gleichzeitig bietet die Nähe zum Petersberg, einem beliebten Ausflugsziel mit einem Kloster und einem Tierpark, attraktive Freizeitmöglichkeiten für Familien und Naturfreunde.
Für Familien ist besonders die gut ausgebaute Infrastruktur von Vorteil. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Ortschaften gut erreichbar. Wallwitz selbst hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Wohnort entwickelt, besonders für diejenigen, die Ruhe und Nähe zur Natur schätzen, ohne auf städtische Anbindungen verzichten zu wollen.

Sonstiges Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung.
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den
Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Stichworte Distanz zum Kindergarten: 2.16, Distanz zur Grundschule: 0.14, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 11.00, Distanz zum Gymnasium: 7.97, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.35, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zum Bus: 1.88, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.94, Distanz vom Zentrum: 11.44