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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
656095 €5.503 €/m²
4Zimmer
119,2 m²Wohnfläche

UBZ Immobilien GmbH
Herr Bernhard Zwiesler
UBZ Immobilien GmbH

Neubauwohnungen "Burgblick" in Alzenau - Wohnung 1

In bester Wohnlage von Alzenau entstehen 19 komfortable und barrierefreie Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 66 m² bis 199 m².

- Drei moderne Anwesen in ruhiger Lage an der Burg Alzenau
- Die Wohnanlage (2- bis 4-Zimmerwohnungen) verfügt über eine Tiefgarage sowie Außenstellplätze (Besucher-/Behindertenparkplätze)
- Alle Wohnungen sind barrierefrei (Aufzug)
- 6 Wohnungen im Erdgeschoss, jeweils mit Balkon/Terrasse
- 8 Wohnungen im Obergeschoss, jeweils mit Balkon
- 5 Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen und wunderbaren Fernblick
- Die Gebäude werden in massiver, energieeffizienter Bauweise im Niedrigenergiestandard mit Wärmedämmziegeln in hochwertiger Ausstattung errichtet
- Wir unterstützen die heimische Wirtschaft und arbeiten überwiegend mit Planern, Handwerkern und Lieferanten aus der Region zusammen
- Die Fertigstellung ist für Mitte 2025 geplant

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Gartenanteil

Lage

Märkerstraße 9, Alzenau, Alzenau (63755)
Alzenau ist eine idyllische fränkische Kleinstadt mit rund 19.000 Einwohnern zwischen Spessart und Main an der Landesgrenze zu Hessen und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, tolle Freizeitmöglichkeiten sowie beste Verkehrsanbindungen ins nahe Rhein-Main-Gebiet.

Wohnen Sie im Zentrum von Alzenau mit kurzen Wegen zum Stadtzentrum, zu Bahn und Autobahn.

Genießen Sie das historische Stadtzentrum mit zahlreichen Läden, Cafés und Restaurants ... und insbesondere auch die gemütlichen Häckerwirtschaften, die die nördlichste Weinregion Frankens prägen.

Ärzte, Apotheken, Banken und Lebensmittelgeschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in kurzer Distanz.

In wenigen Gehminuten befinden Sie sich zudem inmitten der Natur.

Die Entfernung zum Flughafen Frankfurt am Main beträgt nur ca. 30 Autominuten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
656095 €
5.502,77 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.502,77 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.447 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.686 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Fordern Sie hierzu gerne unser Exposé an. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 19, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

UBZ Immobilien GmbH
UBZ Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Friedrichstraße 17, 63739 Aschaffenburg
Herr Bernhard ZwieslerDein Kontakt
Online-ID: 2aft45k
Referenznummer: 1256
UBZ Immobilien GmbH
Herr Bernhard Zwiesler
UBZ Immobilien GmbH