Mehrfamilienhaus zum Kauf

695000 €695.000 €1.193 €/m²

Finanzierung ab 2904 €/Monat

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17Zimmer

582,4 m²Wohnfläche

1.053 m²Grundstück

01.03.2025Verfügbarkeit

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Ludwigslust, Ludwigslust (19288)

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Wir bieten Ihnen mit dieser Offerte eine voll vermietete Wohnimmobilie in sehr attraktiver Wohnlage von Ludwigslust (Barockstadt im Westen Mecklenburg-Vorpommerns) zum Kauf an.
Die Stadt ist eines von 18 Mittelzentren des Bundeslandes und liegt in der Metropolregion Hamburg.
Viele Baudenkmäler, unter anderem das imposante Barockschloss mit großer Parkanlage, prägen das Bild der Altstadt.

Dieses Mehrfamilienhaus mit neun Wohnungen über drei Ebenen wurde im Jahr 1996 als Neubau errichtet. Es ist über einen Technikraum mit einem Gebäude gleicher Bauart verbunden. In diesem Technikraum befinden sich die Übergabestation für Fernwärme und die Stromzähler für beide Häuser.

Jeder der neun Wohnungen ist auf dem Grundstück ein Pkw-Stellplatz zur Nutzung zugeordnet.
Außerdem verfügen alle Nutzeinheiten über eine Terrasse oder einen Balkon. In den Wohnungen gibt es Abstellräume oder Abstellflächen, die unterschiedlich gestaltet wurden. Die Wohnflächen reichen von ca. 38 bis etwa 90 m², mit ein bis drei Zimmern, Küche, Bad, Flur und Abstellraum. Die drei kleinsten Einheiten verfügen über eine vom Wohnraum aus erreichbare Schlafnische und sind ideal für Ein-Personen-Haushalte geeignet. Darüber hinaus gibt es vier 2-Zimmerwohnungen und zwei 3-Zimmerwohnungen.

Das Gebäude ist nicht unterkellert, im Anbau des Westgiebels findet sich ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum.

Die verkehrsberuhigte Lage bei gleichzeitig guter Anbindung an Versorgungseinrichtungen und den Fernverkehr spricht für eine langfristig gute Vermietbarkeit.

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Eine zeitnahe und kostenfreie Marktwertermittlung Ihrer Immobilie ist die Basis für unsere Zusammenarbeit.

Vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Gesprächstermin mit:
Stephanie Baar-Scholz unter 0173 / 43 944 17. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 9