Wohnung zur Miete 1.580 € 2 Zimmer 89 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Brunswik Kiel 24105

Wohnung zur Miete
1580 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
89 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Frau Sabine In der Smitten

Wilstrup Immobilien

Schicke Altbauwohnung im Herzen von Kiel. Zentral. Komfortabel. Aufzug. Toller Blick!

Die schöne Wohnung über den Dächern der Holtenauer Straße liegt mit schönen Sprossenfenstern und und hohen Decken liegt im 4. Stock eines frisch sanierten Altbaus auf der beliebten Holtenauer Straße. Die 89-Quadratmeter-Wohnung verfügt über einen großen Essbereich mit offener Küche, der durch einen Bogen vom Wohnzimmer optisch abgetrennt ist. Zur Ostseite begeistert ein großer, offener Balkon. Im Schlafzimmer gibt es zwei Fenster gen Osten. Der Boden mit hochwertigem Eichenparkett ist nach historischem Vorbild in Fischgratmuster verlegt. Das Bad ist mit einer ebenerdigen, großen Dusche bestückt. Die Ausstattung ist neu und hochwertig.

Das Schmuckstück in der Holtenauer Straße 73 wurde 1907 gebaut. Es hat zwei Kriege überstanden und Generationen von Menschen in seinen dicken Mauern ein Zuhause geschenkt. Heute gilt es als Kulturdenkmal mit besonderem Wert. in den letzten Jahren wurde das Gebäude mit neuzeitlichen, modernen Akzenten zu seinem ursprünglichem Glanz zurückgeführt. Die Fassade wurde denkmalgerecht restauriert, das Gebäude rundherum energetisch, modern und zeitgemäß saniert.

Das Gebäude hat bereits jetzt Preise gewonnen: der erste Platz für nachhaltige Projektentwicklung in Norddeutschland und für das beste Projekt zur Wiederherstellung des kulturellen Erbes in Deutschland: "Most Sustainable Project Development Specialists - Northern Germany & Best Heritage Restoration Project (Germany): Holtenauer Strasse 73, 24105 Kiel"

Mehr Informationen: www.wilstrup-immobilien.de/holtenauer
Infos zum Haus und zur Sanierung: www.holtenauer73.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
4. Geschoss
Terrasse
Denkmalschutz-Afa

Lage

Brunswik, Kiel (24105)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Holtenauer Straße ist Kiels beliebteste Einkaufsstraße - hier lässt es sich hervorragend bummeln. Über 200 individuelle Geschäfte, schicke Bars und angesagte Restaurants locken nicht nur die Kieler an. Es gibt mit dem "Holtenauer e.V." sogar einen eingetragenen Verein, der Events wie die bekannten "White Nights" organisiert.

Die Holtenauer Straße liegt zentral in der Landeshauptstadt Kiel. In wenigen Minuten erreichen Sie Kinos, Bars, Restaurants, Boutiquen und das Kieler Schauspielhaus. Es ist auch nicht weit zur Kiellinie, der Flaniermeile an der Kieler Förde mit seinem schönen Olympiahafen, dem Kieler Yachtclub und zahlreichen Bars und Restaurants.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1907
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

1830 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1580 €

17,75 €/m²

Nebenkosten

250 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

4.740,00

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch melden Sie sich gern bei uns!

Herzliche Grüße

Sabine In der Smitten Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wilstrup ImmobilienGewerblicher Anbieter

Holtenauer Straße 73, Molfsee Molfsee

Frau Sabine In der SmittenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ga6x5v

Referenznummer: 2405_4B