Wohnung zum Kauf 214.000 € 2 Zimmer 48,2 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Büsum 25761

Monat
2Zimmer
48,2 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Team Dreessen Immobilien

Holmer Dreeßen GmbH

Büsum: Einladende 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Tiefgaragenstellplatz direkt im Zentrum

Baujahr: ca. 1982

Grundstück: ca. 1.728 m² Eigenland

Wohnfläche: ca. 48,18 m²

Hausgeld: 260,- €/ Monat zzgl. Strom

Heizung: Gasheizung

Im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses lädt die behagliche 2 Zimmer Eigentumswohnung zum Wohlfühlen ein.

Über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung. Die Wohnung bietet einen Flur, aus dem Sie in alle weiteren Räumlichkeiten gelangen können. Im gemütlichen Schlafzimmer ist ein Einbauschrank integriert. Zu den Weiteren Räumlichkeiten zählen ein innenliegendes Duschbad und eine offene Wohnküche mit angrenzender Speisekammer. Die Küche überzeugt durch eine moderne Einbauküche mit einem Induktionsherd. Der Wohnbereich bietet Ihnen einen separaten Essplatz und Zugang zu dem Balkon. Der Balkon lädt mit Blick über die Dächer Büsums zum Entspannen und Sonne tanken ein. Es steht Ihnen auch eine Abseite des Balkons als Abstellraum zur Verfügung.

Sonstiges: Die Wohnung wird möbliert und inventarisiert übergeben. Dieses ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zu der Wohnung gehört des Weiteren ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit Münzautomaten sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
möbliert
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Büsum (25761)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt im Zentrum von Büsum. Sie haben hier den optimalen Ausgangspunkt um in den Alltag zu starten. In Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien 2610 und 2612 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 63 gut erreichbar. Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés und einen Arzt. Auch mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Bar und eine Buchhandlung gibt es in der Nähe. Verschiedene Erholungs- und Sportangebote (u. a. ein Wellnessangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

214000 €

4.441,68 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt.
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt. , verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

260 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.441,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.992 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.174 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt.
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt. , verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Immobilienmaklerin hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie uns die, im Anhang befindliche, Datenschutzerklärung ausgefüllt haben.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auch auf www.dreessen-immobilien.de

Unsere Bürozeiten

Montag bis Freitag - 09:00 Uhr bis 17:00 Uhr

Die Holmer Dreeßen GmbH übernimmt keine Gewähr für vom Verkäufer oder von Dritten gemachte Angaben, Exposéhaftung ausgeschlossen. Irrtümer in der Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass die genannten Wohn- und Nutzflächen von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen können. Alle von uns genannten Maße und Daten sind ca. Maße/Daten und sind vor Ort zu prüfen.

Ferner haften wir nicht für Erschließungsgrad, Wohn- und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen.

[URL="https://dreessen-immobilien.de/"]Homepage[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Holmer Dreeßen GmbHGewerblicher Anbieter

Dorfstraße 4, 25761 Westerdeichstrich

3 Jahre Partnerschaft

Frau Team Dreessen ImmobilienDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fym85u

Referenznummer: 147489293#FeEhN