Version: 7.3.0Navigation überspringen
Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau
Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau

Einfamilienhaus zum Kauf
225000 €765 €/m²
14Zimmer
294 m²Wohnfläche
1.760 m²Grundstück

Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau
Herr Jörg Wenzel
Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau
MediumRectangleTop

Zwei Häuser im Paket in traumhafter Ortsrandlage direkt am Rennsteig !!

Vorderhaus:
Dieses Wohnhaus wurde ca. 1951 erbaut und 1999 erweitert und modernisiert. Im Erdgeschoss sind eine Küche, zwei Bäder und vier Schlafzimmer gelegen. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Miniküche, ein Duschbad und ein großes Schlafzimmer. Zusätzliche Nutzfläche bietet der Dachboden, der Keller und der Nebengelass am Haus.

Hinterhaus:
Dieses Wohnhaus wurde ca. 1976 erbaut und 1993 erweitert. Auch danach erfolgten weitere Modernisierungen, wie Bad, Küche, Sauna und Innenausbau. Im Erdgeschoss sind zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein großer Wohn/Essbereich mit Stahlkaminofen, eine Küche und die große Terrasse gelegen. Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei Schlafzimmer und den großen Balkon. Im Untergeschoss sind ein weiterer Koch-Essbereich und die Sauna mit Tauchbecken, Dusche und WC gelegen. Im Untergeschoss sind, neben den beiden Garagen, weitere Nutzräume zu finden. Weitere Stellplätze, eine zusätzliche Garage und der große Garten runden dieses Angebot ab. Sind Sie neugierig geworden ??

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig, nach Absprache
  • 8 Stellplätze
  • teilweise möbliert
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich
  • voll erschlossen

Lage

Großbreitenbach (98701)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neustadt am Rennsteig ist ein Ortsteil der Landgemeinde Stadt Großbreitenbach und ein Erholungsort im Thüringer Wald, der zum Ilm-Kreis gehört.
Neustadt liegt auf 805 Meter über NN auf einer Hochfläche am Rennsteig. Es gehört damit zu den höchstgelegenen Orten Thüringens. Südwestlich fallen die Hänge zum Schleusetal ab, nordöstlich liegt das Einzugsgebiet der Wohlrose. Berge in der Umgebung sind der 817 Meter hohe Große Burgberg und der 816 Meter hohe Edelmannskopf.

Der Rennsteig als Höhenwanderweg führt auf einer Länge von einem Kilometer durch den Ort. Neustadt ist einer der wenigen Orte, durch den der Rennsteig komplett verläuft; es liegt ca. in der Mitte des 169 km langen Höhenwanderweges.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1951
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis
225000 €
765,31 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.640,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
12,76
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
765,31 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
357 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.538 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Str. 52-58 , 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau
Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-IlmenauGewerblicher Anbieter
An der Sparkasse 1 - 3, 98693 Ilmenau
partner badge
Partnerschaft
Herr Jörg WenzelDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fms85m
Referenznummer: 6831-000274
Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau
Herr Jörg Wenzel
Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop