Willkommen zu Ihrem Traumhaus in Nieheim - eine exklusive Villa, die keine Wünsche offenlässt und individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Diese luxuriöse Villa bietet Ihnen eine Wohnfläche von beeindruckenden 166,69 m² auf einem großzügigen Grundstück von 610 m². Mit fünf Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie hier ein Zuhause der Extraklasse. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten begeistern und gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Wünschen.
### Exklusives Wohnerlebnis auf zwei Etagen
Die Villa besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die luxuriöse Ausstattung. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einer lichtdurchfluteten Atmosphäre empfangen, die durch große Fenster und hochwertige Materialien unterstrichen wird.
### Individuelle Bodenbeläge für jeden Geschmack
Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren eigenen Vorstellungen zu wählen. Ob edles Parkett, strapazierfähiger Vinylboden oder stilvolle Fliesen - jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorteile:
- **Parkett**: Bringt Wärme und Natürlichkeit in Ihr Zuhause. Es ist langlebig und kann mehrfach abgeschliffen werden.
- **Vinylboden**: Besonders pflegeleicht und widerstandsfähig gegen Feuchtigkeit. Ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren.
- **Fliesen**: Elegant und robust, perfekt für Badezimmer und Küche. Leicht zu reinigen und besonders hygienisch.
### Nachhaltige Energielösungen
Die Befeuerungsart dieses modernen Hauses ist eine Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Kosten spart. Dank der fortschrittlichen Technologie nutzen Sie erneuerbare Energiequellen und reduzieren so Ihre CO?-Bilanz erheblich. Zudem entspricht das Haus dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und somit sowohl Umwelt als auch Geldbeutel schont.
### Luxusausstattung inklusive
Ihr neues Heim lässt keinen Komfort vermissen. Zur Grundausstattung gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage. Diese sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten optimalen Schallschutz und Sicherheit.
### Maßgeschneiderte Planung mit allkauf Dienstleistungspaketen
Mit den allkauf Dienstleistungspaketen haben Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen:
- **VIELBESCHÄFTIGTE**: Lehnen Sie sich zurück und überlassen Sie den Innenausbau unseren Experten.
- **AMBITIONIERTE**: Übernehmen Sie Teile des Ausbaus selbst und sparen Sie dabei bares Geld.
- **HEIMWERKER**: Maximale Kosteneffizienz durch Eigenleistung - ideal für handwerklich Begabte.
Jedes Paket kann beim Hauskauf gegen einen Aufpreis hinzugebucht werden.
### Ein Zuhause nach Ihren Wünschen
Ein weiterer Vorteil unserer Ausbauhäuser ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung. Von der Raumaufteilung bis hin zur Wahl der Materialien - alles liegt in Ihrer Hand. Dank unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Bau von Fertighäusern steht Ihnen ein kompetentes Team zur Seite, das Ihre Wünsche in die Realität umsetzt.
### Nachhaltigkeit als Prinzip
Ihre neue Villa wird aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gebaut, was nicht nur ein hervorragendes Raumklima schafft, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz leistet. Jedes allkauf-Haus ist ein Niedrigenergiehaus - dies bedeutet weniger Energieverbrauch bei maximalem Wohnkomfort.
### Inklusivleistungen im Basispreis
Zu den zahlreichen Inklusivleistungen gehören unter anderem eine Echtholztreppe, erhöhte Fenster und Türen sowie das TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien. Besuchen Sie unser Bemusterungszentrum und lassen Sie sich von einer großen Auswahl an Markenprodukten inspirieren.
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in Nieheim mit einer maßgeschneiderten Villa von allkauf! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und starten Sie in Ihr neues Leben voller Luxus und Komfort!
