Bürofläche zur Miete

650 €650 €Nettomiete zzgl. NK

---

61 m²Bürofläche

---

Varel, Varel (26316)

---

Sie suchen eine praktische und geräumige Bürofläche im Herzen von Varel?
Dann haben wir hier genau das richtige Immobilienangebot für Sie!

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Nutzfläche von ca. 95 m².
Durch den separaten Eingang gelangen Sie in die großzügige Bürofläche, die mit einer großen Fensterfront ausgestattet ist. Des Weiteren kommen Sie von der Bürofläche in den anliegenden Abstellraum, zum WC und durch einen Flur in den großen Sozialraum.

Das gepflegte Geschäftshaus überzeugt durch eine lichtdurchflutete Schaufensterfront, welche sich ideal als Werbefläche eignet.

Wir weisen darauf hin, dass der Vermieter eine Nutzung als Büro vorsieht.

Alle anderen Nutzungen (wie z. B. Kiosk, Gastronomie oder Friseur) sind vom Eigentümer nicht gewünscht.

Sonstiges Vermittlungs- und Nachweisbedingungen:
Wir sind vom Vermieter dieser Gewerbeeinheit mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt.

Es fällt eine vom Mieter zu erbringende Kaution bzw. Mietsicherheit in Höhe von drei Monatsmieten und eine Provision/Vermittlungsgebühr in Höhe von zwei Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an (berechnet auf die dann ausgehandelte Grundmiete ohne Nebenkosten).

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Stichworte Gesamtfläche: 95,00 m², vermietbare Fläche: 95,00 m², modernisiert: 2006, Distanz zum Kindergarten: 0.37, Distanz zur Grundschule: 0.29, Distanz zur Realschule: 3.83, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zum Flughafen: 9.34, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.79, Distanz zur Autobahn: 2.18, Distanz zum Bus: 0.17