Wohnung zum Kauf 229.000 € 2 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Friedrichsfelde Berlin 10315

Monat
2Zimmer
63 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Minh Duc Pham

BSK Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Aussicht in Alt-Friedrichsfelde

Die Wohnung liegt in der 11. Etage eines Mehrfamilienhauses mit einem herrlichen Blick über Berlin und dem nahe gelegenen Tierpark.

Das Wohnhaus wurde 1997 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Eigentum wird von der Gemeinschaft und der Hausverwaltung gut instandgehalten und wirtschaftlich vernünftig verwaltet.

Die Heizungs-und Warmwasserversorgung erfolgt mittels kostengünstiger Nah- und Fernwärme.

Das monatliche Hausgeld beträgt 282,63 € und beinhaltet die Betriebskosten, die Instandhaltungsrücklage und die Vorauszahlung für Heizung und Warmwasser.
Die Wohnung ist sofort beziehbar, kann eigengenutzt werden und ist auch zur Vermietung gut geeignet.
Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Personenaufzug
Balkon
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Friedrichsfelde, Berlin (10315)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einer angenehmen und nachgefragten Wohnlage in Berlin-Friedrichsfelde, einem Ortsteil im Berliner Bezirk Lichtenberg, nahe der Bundestraße B!/B5.

Die ansprechende Umgebung zeichnet sich durch eine lückenlose Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung aus.

Durch die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße B1/B5 sind Sie mit dem Auto, Bus oder Bahn in wenigen Minuten in der Berliner City oder den angrenzenden Stadtbezirken Friedrichshain und Treptow-Köpenick.

In der Nähe der Wohnung bieten sich viele schöne Parks und Grünflächen zur Erholung an und laden zu einem Spaziergang durch den naheliegenden Schlosspark Friedrichsfelde und den Tierpark Berlin ein.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in näherer Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

229000 €

3.634,92 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

282.63 €

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3.634,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.579 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Besichtigungsanfragen bitte an: thomas.grueger@bsk-immobilien.de

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. Bsp. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können.
Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,50 m², Bundesland: Berlin, 13 Etagen, nur Nichtraucher

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Anbieter der Immobilie

BSK Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Fasanenstr. 7-8, 10623 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Minh Duc PhamDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h85f53

Referenznummer: 10833