Wohnung zur Miete
530 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
53 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Frau Helma Hendrich

Immobilien Helma Hendrich

Schöne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, im 3. Obergeschoss!! Zentrale Lage!

Die schöne Mietwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, eines
ruhigen 18-Parteienhauses, ohne Aufzug.
Das Haus hat keinen Wasch-, u. Trockenraum.
Unten im Haus sind Tiefgaragenstellplätze.
Ein Kellerraum gehört zu der Wohnung.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 45,00 € mit angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Balkon
3. Geschoss
DSL-Anschluss
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
TV-Anschluss

Lage

Opladen, Leverkusen (51379)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt ruhig und doch zentral.
In wenigen Minuten ist man fußläufig im ZENTRUM von Opladen.
Dort gibt es alles für den täglichen Bedarf.
Große und kleine Geschäfte jeglicher Art, Banken, Sparkassen, Ärzte,
Apotheken, Krankenhaus, Cafés, Restaurants, Kindergärten, Schulen,
Fitness-, Sport-, Kulturbereiche usw..
Der Busbahnhof oder die Bahnstation sind in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Auch ohne PKW ist man sehr flexibel, schnell gelangt man in andere
Orte und Großstädte.
Die Autobahnanbindungen zur A1 und A3 sind in kurzer Zeit erreichbar.
Beliebte Ausflugsziele sind besonders im Frühjahr/Sommer Rheindorf
oder Hitdorf.
Auch mit dem Fahrrad ist man schnell dort und kann sich am Rhein
entspannen, die Seele baumeln lassen.
Liebt man das Großstadtleben fährt man mit der Bahn nach Köln oder
Düsseldorf und genießt dieses Flair.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete

680 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

530 €

10 €/m²

Nebenkosten

150 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Kaution

3 Monatsmieten kalt. 1.590,00,00 €

Weitere Informationen

Sonstiges Auf Wunsch kann die Mietwohnung auch schon am 01.01.2025
angemietet werden.

Die Nebenkosten richten sich nach der Personenzahl.
Zurzeit wird die Wohnung von einer Person bewohnt.

Der Vermieter wünscht nur Mieter in gesicherter Festanstellung!

Die Außen-, u. Flurreinigung sind in den Nebenkosten enthalten.

Tierhaltung nur nach Vereinbarung.

Sollte die Wohnung Sie ansprechen, rufen Sie an und vereinbaren
einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und
Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der
Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar.
Die Haftung von Immobilien Helma Hendrich ist ausschließlich auf
vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt. Kontaktaufnahme Immobilien Helma Hendrich
Frau Helma Hendrich
E-Mail: hendrichimmobilien@gmx.net
Tel.: 02174-61275
Fax: 02174-64177
Mobil: 0157/72639436 Datenschutzverordnung Auf Grund der Datenschutzverordnung (DSGVO) der Europäischen
Union (EU) erklären Sie sich hiermit einverstanden,
dass Ihre in das Kontaktformular eingegebenen Daten elektronisch
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Ihre Einwilligung jederzeit per eMail: hendrichimmobilien@gmx.net
Widerrufen können. Stichworte Sonstiges: ISDN, frei werdend