Wohnung zur Miete

1260 €1.260 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

4Zimmer

103 m²Wohnfläche

2.Geschoss

---

Veitshöchheim, Veitshöchheim (97209)

Objektbeschreibung Attraktive 4 - Zimmerwohnung mit Loggia. Die Kombination von Echtholz-Fertigparkett mit eleganten weißen Zimmertüren, sowie integrierten Deckenleuchten in Flur und Wohnzimmer, schafft Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt zwar bereits über eine ablösefreie Einbauküche, sollte deren Standard Ihren Wünschen nicht mehr genügen, wäre der Vermieter eventuell bereit, sich an einer neuen Küche zu beteiligen. Im Schlafzimmer sind deckenhohe Schiebeelemente verbaut, als Basis für einen begehbaren Schrank.
Sollten Sie Ihren Schrank unterbringen wollen, können die Elemente entfernt werden.
Ein geräumiger Tiefgaragenplatz steht Ihnen zur Verfügung. (Mietpreis mtl. 60 € - extra) Ebenso ein separater Kellerraum.
Die Wohnung ist überwiegend in weiß gehalten. Der Vermieter verzichtete bislang bei Auszug eines Mieters auf den (oftmals lieblosen) Auszugsanstrich. Der Zustand der Wände und Deckengestaltung ist jedoch noch gut.
Raumaufteilung Die Aufteilung ist sehr gelungen. Großzügig, bietet Sie dennoch 4 Zimmern ausreichend Platz. Eß - und Wohnzimmer sind offen gehalten und schaffen diese Großzügigkeit. Das Bad verfügt über Dusche, Wanne und WC - aber auch ein separates Gäsette-WC, im Eingangsbereich, ist vorhanden.
2 kleinere Zimmer gibt es - das Schlafzimmer ist größer gehalten. Die Loggia hat eine Größe, die auch für die Einladung von Gästen gut ausreichend ist.

Sehr begehrte und luftige Höhenlage von Veitshöchheim - am Waldesrand. Ideal auch, wenn Sie der meist stickigen Kessellage der nahen Metropole Würzburgs entfliehen möchten.
Für künftige Neubürger weitere Vorteile, kurz gefasst:
Das idyllische Veitshöchheim mit seinem Altstadtflair, bietet alles, was Sie sich wünschen, bezüglich Infrastruktur-Naturidylle-Bildung-Kultur und Freizeit.
Die Mieten sind auch hier nicht billig, aber immer noch preiswert im Vergleich zum nahen Würzburg.
Einige Vorteile und Möglichkeiten für Sie in loser Reihenfolge:
Begrünte, elegante Mainpromenade mit viel Platz für Jung und Alt,
gutgetaktete Bahn-und Stadtbusanbindung nach Würzburg (7 Bahnminuten zum HBF WÜ, vierspurig ausgebaute Bundesstraße nach Würzburg, oder - via Oberdürrbach - 8 Autominuten zur Uniklinik Würzburg/Grombühl.
Alternativ 1a Radweg entlang dem Main
Ein modernes Gymnasium, Grundschule und Kindergarten unweit, Wandern und Joggen möglich gleich nebenan im Wald oder entlang des Main-Panorama-Höhenweges durch die Weinberge, Tennisspielen vor der Haustüre auf dem Platz oder in der Halle, hervorragende Gastronomie - ital. Restaurant nur gut 100 m entfernt, Flanieren im großzügigen einzigartigen Rokokogarten nebst Schloß, ein stattliches Freibad - nur 15 Gehminuten entfernt. Ebenfalls fußläufig erreichbar: Alle bekannten Einkaufsgelegenheiten, aber auch noch Traditionsbäcker und-metzgerei. Auch zu Feiern versteht man hier noch - siehe Fastnacht in Franken, Weihnachtsmarkt, Dorffeste etc.pp. Die Mainfrankenhalle (Mainfrankensäle) bietet obendrein ganzjährig tolle kulturelle Highlights.

Mieterprofil-bitte beachten!!! Ihre Zeit ist sicher kostbar, wie auch die meine. Bitte lesen Sie daher in Ruhe vorneweg folgendes:
Die Vermieter möchten an max. 3!!! Personen vermieten. Nichtraucher und ohne Tiere, wäre Ihnen wichtig. Bitte kontaktieren Sie mich daher nur, falls diese Punkte bei Ihnen zutreffen. Die Miete sollte nachhaltig und nachweisbar gesichert sein. Kurzzeitmieter, bspw. in der Probezeit, sind daher eher nicht geeignet. Eine zeitnahe Anmietung wird bevorzugt.
Ihre Vorteile im Gegenzug: Die Vermieter sind korrekt, nett und freundlich, wohnen im Ort und haben stets ein offenes Ohr für Sie. Hinweis in eigener Sache: Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Dennoch übernehme ich keine Garantien für hier angegebene Daten und Informationen. Auch Übertragungsfehler sind möglich. Jeder Interessent erhält aber, nach eingehender Besichtigung, genügend Zeit, um alles selbst in Ruhe nachzuprüfen. Über ein paar persönliche Infos zu Ihrer Suchsituation, bereits im Kontaktformular, freue ich mich sehr. Bitte senden Sie mir zunächst dieses Kontaktformular (Gelber Button) zu. Telefonische Kontaktaufnahme durch mich erfolgt dann erst im zweiten Schritt, Ich bitte hier um Verständnis.
Das Angebot ist freibleibend. Stichworte Sonstiges: frei werdend