Doppelhaushälfte zum Kauf 499.950 € 7 Zimmer 147 m²<br/>Wohnfläche 356 m²<br/>Grundstück Loh Dortmund 44267

Monat
7Zimmer
147 m²Wohnfläche
356 m²Grundstück

Melina Grigo

PlanetHome Group GmbH

Großzügige Doppelhaushälfte im beliebten Dortmund Stadtteil Benninghofen-Loh

Die exklusiv von uns angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 1976 auf einem ca. 356 m² großen Grundstück erbaut, verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 147 m² und bietet Ihnen und Ihrer Familie tolle und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie besticht durch ihre ideale Lage und dem schönen Gartenbereich.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf die Diele, ein Gäste-WC, die Küche sowie den offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Kamin mit insgesamt ca. 58 m² Wohnfläche und einem herrlichen Blick in den Garten.
Im ca. 72 m² großen Obergeschoss finden sich ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie, je nach Nutzung, bis zu drei Schlafzimmer. Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss sind ausgebaut, zählen jedoch nicht zur Wohnfläche und bieten zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer.
Der kinderfreundliche Garten bietet ausreichend Platz und Sonneneinstrahlung zum Spielen und Verweilen. Beheizt wird das voll unterkellerte Objekt über eine Gasheizung aus dem Jahr ca. 1994. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine massive Garage und einem Stellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Gäste-WC
voll unterkellert

Lage

Loh, Dortmund (44267)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr neues Zuhause befindet sich in gefragter Lage von Dortmund Benninghofen-Loh. Umgeben von gepflegten Einfamilien-/Reihenhäusern bettet sich diese Immobilie optimal in die Nachbarschaft ein.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie diverse Ausgehmöglichkeiten und Restaurants sind in wenigen Fuß- bzw. Fahrminuten zu erreichen. Das Naherholungsgebiet Lohbachtal ist in nur wenigen Minuten gut zu Fuß zu erreichen.

Infrastrukturell besteht über mehrere Haltestellen des ÖPNV sowie gut zu erreichende Hauptverkehrsstraßen eine optimale Verbindung an das regionale sowie überregionale Verkehrsnetz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

499950 €

3.401,02 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.401,02 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.474 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.087 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Melina GrigoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8qg5p

Referenznummer: 188334