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Laden zur Miete
14 Euro pro Quadratmeter

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Frau Milena Ivkovic
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Laden-/Gewerbeobjekt in Wien, Donaustadt

Kurzbeschreibung Geschäftslokal mit Kaiserwasserblick in 1220 Wien Objekt Geschäftslokal mit Kaiserwasserblick in 1220 Wien
Zur Vermietung gelangt eine großzügige Geschäftsfläche mit einer Nutzfläche von ca. 625 m² in erstklassiger Lage an der Wagramer Straße, direkt neben dem Autohaus Schwandl. Die Gewerbefläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Uni City und bietet einen ansprechenden Ausblick auf das Kaiserwasser, was nicht nur für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt, sondern auch für viel natürliches Licht im Innenraum. Die Nähe zu Uni City sorgt für eine lebhafte Umgebung mit potenziellen Kunden und Partnern. Die hervorragende Verkehrsanbindung und gute Sichtbarkeit machen dieses Objekt ideal für vielfältige Geschäftszwecke.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wien, Donaustadt (1220)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
U-Bahn: U1

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
10430 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
8750 €
14 €/m²
Betriebskosten
1400 €
Umsatzsteuer
280 €
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. USt. inkl. MwSt.
Kaution
3-6 BMM zzgl. USt.
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 8.750,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Gesamtfläche: 625,00 m², Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.29, Distanz zur Grundschule: 0.48, Distanz zur Realschule: 0.75, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.41, Distanz zum Gymnasium: 1.84, Distanz zum Flughafen: 16.45, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.61, Distanz zur Autobahn: 0.37, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.25, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz vom Zentrum: 4.47, Distanz zur Hauptschule: 1.86

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHGewerblicher Anbieter
Bankgasse 1, 1010 Wien
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Milena IvkovicDein Kontakt
Online-ID: 2hqez53
Referenznummer: 109241296
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Frau Milena Ivkovic
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen