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Wohnung zum Kauf
174000 €3.000 €/m²
2Zimmer
58 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Sven Arndt Immobilien
Sven Arndt Immobilien
Herr Sven Arndt
Sven Arndt Immobilien
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Rohdiamant im Herzen der Altstadt des Ostseebades Eckernförde: 2-Zimmer-DG-Wohnung

Diese circa 58 m² große Dachgeschosswohnung eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten in der Altstadt von Eckernförde finden Sie in bester Lage vor. Die Wohnung hat einen Balkon, eine Küche, ein Wannenbad und ein Wohnzimmer und Schlafzimmer, sowie einen Kellerraum. Ein PKW Stellplatz ist leider nicht zugehörig. Die Wohnung wird Anfang des Jahres 2025 geräumt, kann allerdings jetzt schon besichtigt werden.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Eckernförde (24340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Ostseebad Eckernförde mit seinen rund 22.000 Einwohnern bietet beste Bedingungen, um mit hoher Lebensqualität zu wohnen und zu leben. Der schöne Kurstrand, der Hafen mit den Fischkuttern und Yachten, aber auch die historische Altstadt erfreut sich nicht nur bei Ostseefans großer Beliebtheit. Die Eigentumswohnung befindet sich in der Altstadt in fußläufiger Entfernung zum Stadthafen, zum Südstrand und auch zu allen Dingen für den täglichen Bedarf. Die Nähe zu einer guten Bus-, Bundesstraßen- und Bahnanbindung sowie Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Ärzten zeichnet die Lage dieser Immobilie aus. Die medizinische Versorgung ist in Eckernförde nicht nur über diverse Fachärzte, sondern auch über ein Krankenhaus hervorragend abgedeckt. Darüber hinaus bietet diese schöne Stadt vielfältige Möglichkeiten für die Sport- und Freizeitgestaltung. Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in der Nähe des Hafens und liegt mitten im Herzen der Stadt. Diese Immobilie ist ideal für Interessenten, die Ruhe und Erholung in einer attraktiven Umgebung suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1905
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
174000 €
3.000 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Die Firma Sven Arndt Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe
abgeschlossen (§ 656 a-d BGB).
Laufende Kosten
Hausgeld
159.6 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.170 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.347 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Firma Sven Arndt Immobilien. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere interessante und sehenswerte Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.sven-arndt-immobilien.com. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Wohnungsnr.: Nr.: 6, Distanz zum Flughafen: 24.49, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.85, Distanz zum Bus: 0.74

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Anbieter der Immobilie

Sven Arndt Immobilien
Sven Arndt ImmobilienGewerblicher Anbieter
Schiffbrücke 6, 24340 Eckernförde
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Sven Arndt
Herr Sven ArndtDein Kontakt
Online-ID: 2h35757
Referenznummer: 1050
Sven Arndt Immobilien
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Herr Sven Arndt
Sven Arndt Immobilien
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen