Doppelhaushälfte zum Kauf 479.000 € 6 Zimmer 129 m²<br/>Wohnfläche 240 m²<br/>Grundstück Helmstadt Helmstadt - Bargen 74921

Monat
6Zimmer
129 m²Wohnfläche
240 m²Grundstück

Herr Reinhold Fritz

Heidelberger Wohnen GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Moderne Doppelhaushälfte mit Top-Energieklasse in ruhiger Lage - Perfekt für Familien

Diese moderne Doppelhaushälfte mit Top Energieeffizienzklasse wurde 2015 erbaut und bietet eine hervorragende Kombination aus Stil, Komfort und Nachhaltigkeit. Das gepflegte und neuwertige Haus befindet sich in ruhiger Lage und ist ideal für Familien.

Das Haus verfügt insgesamt über sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Büro und ein Studio. Mit einer Wohnfläche von ca. 129 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von ca. 240 Quadratmetern bietet die Immobilie ausreichend Platz für individuelle Entfaltung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller mit einem zusätzlichen Hobbyraum, der vielseitig nutzbar ist.

Das Haus besticht durch eine hochwertige und moderne Bauweise, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Der geflieste Boden mit integrierter Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Die top ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und bietet die perfekte Basis für kulinarische Kreationen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- Hochwertige und moderne Bauweise
- Gefliester Boden mit Fußbodenheizung
- Top ausgestattete Küche
- Keller mit zusätzlichem Hobbyraum

Lage

Helmstadt, Helmstadt - Bargen (74921)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gemeinde im nördlichen Baden-Württemberg. Die nächstgelegene Großstadt ist Heidelberg, etwa 30 Kilometer entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten: In Helmstadt-Bargen stehen Ihnen für den täglichen Bedarf Supermärkte und Bäckereien zur Verfügung. Für ein erweitertes Einkaufserlebnis bieten die umliegenden Städte, insbesondere Heidelberg, eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren.

Weiterbildungsmöglichkeiten: In der Gemeinde gibt es Grundschulen und Kindergärten. Weiterführende Schulen, wie Realschulen und Gymnasien, befinden sich in den nahegelegenen Städten. Zudem bietet Heidelberg mit der renommierten Universität und verschiedenen Fachhochschulen ein breites Spektrum an Weiterbildungsmöglichkeiten.

Verkehrsanbindungen: Über die Bundesstraße B292 erreichen Sie schnell die Autobahn A6, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Mannheim und Heilbronn ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, verbinden die Gemeinde mit den umliegenden Orten und Bahnhöfen, von denen aus regelmäßige Zugverbindungen, insbesondere nach Heidelberg, bestehen.

Diese Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Zentren macht die Lage der Immobilie besonders attraktiv.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2015
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

479000 €

3.713,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin. inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.713,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.104 €/m²

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3.946 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Heidelberger Wohnen GmbHGewerblicher Anbieter

Opelstr.8c, 68789 St. Leon-Rot

Partnerschaft

Herr Reinhold FritzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hyx25a

Referenznummer: 2024-12-208