Mehrfamilienhaus zum Kauf 179.000 € 20 Zimmer 360 m²<br/>Wohnfläche 758 m²<br/>Grundstück Oberstein Idar-Oberstein 55743

Monat
20Zimmer
360 m²Wohnfläche
758 m²Grundstück

Frau Eugenia Lamp

Lamp Immobilien

Ehemalige Pension mit Potenzial

Ehemalige Pension mit Potenzial

Zum Verkauf steht eine Ehemalige Pension die zu 3 großen Wohnungen je 120 qm umgebaut wurde. Die Immobilie wurde in 1910 in Massivbauweise errichtet und beinhaltet eine Wohnfläche von 360 qm, Nutzfläche von 120 qm und Grundstücksfläche von 758 qm.

2 Wohneinheiten sind derzeit vermietet mit einer Kaltmiete von insgesamt 942 €. Die dritte Wohnung wird momentan geräumt.

Diese Immobilie ist vielseitig nutzbar mit etwas Renovierung / Sanierung ließe sich daraus ein Prachtstück errichten.

Auf jeder Etage im Treppenhaus befindet sich noch eine zusätzliche Toilette, deswegen könnte man sogar die Wiederherstellung einer Pension in Betracht ziehen.

Das Anwesen wird per Gas geheizt.

Die rechte Außenwand wurde neu verkleidet, es kamen paar neue Fenster und Heizkörper rein, Abflussrohre erneuert, Sicherungskasten inklusive Hauptstromleitung neu sowie Ausbesserung von der Dacheindeckung und Regenrinnen.

Die Immobilie ist voll unterkellert mit 3 Kellerräumen, Waschküche und Ausgang auf die Terrasse inklusive Zugang zum Fluss und Grundstück.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Garten
Terrasse
voll unterkellert
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Oberstein, Idar-Oberstein (55743)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr zentrale Lage, fußläufig alle Einrichtungen erreichbar wie Bahnhof, Schulen, Ärzte, Geschäfte, Banken usw.

Idar-Oberstein ist eine verbandsfreie und große kreisangehörige Stadt im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz.

Energie und Bauzustand

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

179000 €

497,22 €/m²

Provision für Käufer

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

497,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

590 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.952 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, so vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Nehmen Sie dazu bitte einfach telefonisch mit uns Kontakt auf oder lassen Sie uns eine Nachricht zukommen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ansprechpartner:

Eugenia Lamp

Immobilienmaklerin und Immobilienverwalterin ( IHK)

Tel: 01778618237

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lamp ImmobilienGewerblicher Anbieter

Im oberen Forst 9, 55776 Frauenberg

Partnerschaft

Frau Eugenia LampDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2g6rt5d