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massa haus - Thomas Schmidbauer

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
789000 €4.383 €/m²
180 m²Wohnfläche
585 m²Grundstück

Thomas Schmidbauer
massa haus - Thomas Schmidbauer
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KFW-gefördertes Traumhaus für die ganze Familie

Das Einfamilienhaus LifeStyle 18.02 S mit Satteldach überzeugt durch seine weitläufige und wohnliche Raumaufteilung. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und zum Beispiel einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 185 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an.

Modernes Design und funktionale Architektur, klare Linien außen und pure Gemütlichkeit innen, alles auf Wunsch individuell anpassbar. Das Satteldach bietet zusätzlich die perfekte Basis für eine PV Anlage mit Batteriespeicher.

Selbstverständlich ist das Haus nach den aktuellen Richtlinien der KFW für effizientes Bauen Förderfähig. Top Haus - Top Zinsen.

Ansprechpartner: Thomas Schmidbauer
0160/93280808
Ausstattung
Ausbauhaus LifeStyle 18.02S inkl.:

- Baugrundstück
- Dachstuhl und Dacheindeckung
- Bodenplatte
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
- 2,75m hohe Decken
- 140mm Vollwärmeschutz
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- PV-Anlage mit Batteriespeicher
- KFW 40+ Maßnahmen enthalten
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Elektroinstallation
- Sanitär-Rohinstallation
- Geschosstreppe (Buche)
- Trockenbau (Material)
- Böden, Fließen, Bäder etc. (Material)
- Regenrohre und Fensterbänke außen
- Rollläden
- Außenputz und Anstrich
- Transport und Aufbau
- Architektenleistung
- Baugrunduntersuchung
- 5-fach Versicherungsschutz

Die Bau-und Kaufnebenkosten sind im Kaufpreis nicht inkludiert.

Weitere Ausbaustufen möglich.

Ansprechpartner: Thomas Schmidbauer
0160/93280808

Partnerservices

Lage

Oberhinkofen, Obertraubling (93083)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Obertraubling liegt südlich von Regensburg und ist ca. 8 km vom Stadtzentrum Regensburg entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Einkaufmöglichkeiten können in wenigen Minuten erreicht werden. Die Nähe zur Autobahnanschlussstelle Regensburg-Burgweinting und die Bundesstraße 15 sorgen für eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Die Regensburger Altstadt und zahlreiche Firmen wie Krones, BMW, OSRAM oder Siemens sind in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieFertighaus
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
789000 €
4.383,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.383,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.698 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.906 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Nicht das richtige Haus? Kein Problem. Wir können auf dem Grundstück auch dein ganz individuelles Wunschhaus umsetzen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

massa haus - Thomas SchmidbauerGewerblicher Anbieter
Schenkendorfstr. 6a, 93049 Regensburg
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Online-ID: 2dmuc5f
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