Einfamilienhaus zum Kauf

280000 €280.000 €1.750 €/m²

Finanzierung ab 1119 €/Monat

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6Zimmer

160 m²Wohnfläche

441 m²Grundstück

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Nieder-Ohmen, Mücke / Nieder-Ohmen (35325)

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Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 1939 erbaut und 1970 durch einen Anbau erweitert. In diesem Jahr wurde auch das Dach neu gedeckt (Frankfurter Pfanne). Die Immobilie verfügt über 160qm Wohnfläche und sechs Zimmer. Im Erdgeschoss steht Ihnen neben einem sehr charmanten Flurbereich, ein großes Esszimmer mit angrenzender Küche inkl. EBK zur Verfügung. Direkt gegenüber befindet sich ein Arbeits- oder Gästezimmer. Das Highlight in dieser Etage ist das großzügige Wohnzimmer, welches neben einer tollen Aussicht auf den Garten auch über einen Balkon verfügt. Hierüber haben Sie auch einen direkten Zugang zum Garten. Abgerundet wird das Geschoss mit einem modernisiertem Gäste-WC.

Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei gleichgroße Kinderzimmer und ein großzügiges Schlafzimmer zur Verfügung. Das modernisierte Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC befindet sich direkt gegenüber.

Ebenfalls gehören zum Objekt zwei Garagen und ein Freisitz hinter dem Haus. Im Keller befindet sich die Ölheizung, eine Waschküche und weitere Vorratsräume.

Direkt neben dem Haus befindet sich ein Bauplatz welcher ca. 450qm umfasst. Diesen können Sie auf Wunsch für ca. 40.000€ dazu erwerben. So sind Sie in Zukunft Ihr eigener Nachbar und besitzen einen sehr großen Garten.

Sonstiges Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Dies gilt insbesondere für Flächenangaben. Es obliegt dem Kunden die Vollständigkeit und Richtigkeit der Objektangaben zu überprüfen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50