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Wohnung zum Kauf
450000 €3.333 €/m²
5Zimmer
135 m²Wohnfläche

Mein Guter Makler GmbH
Frau Elisa Schröder
Mein Guter Makler GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! - Exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Weitblick

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage der Oberen Bürger 18 in Bremerhaven. Diese Wohnung erstreckt sich über beeindruckende 135 m² in den obersten Etagen und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Hier haben Sie die Freiheit, die Räume nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten - lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!

Die Wohnung besticht durch ihren atemberaubenden Weitblick, der sowohl über das Wasser als auch über die Stadt reicht. Diese einzigartige Aussicht sorgt für eine unvergleichliche Wohnatmosphäre, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ob morgens mit einem Kaffee oder abends bei einem Glas Wein - der Ausblick wird Sie immer wieder aufs Neue begeistern.

Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Dank der großen Fensterfronten wird es von natürlichem Licht durchflutet und schafft eine helle, freundliche Umgebung. Hier haben Sie die Möglichkeit, die bestehenden Räume durch individuelle Anpassungen ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten - ob offene Wohnküche, modernes Loft-Design oder klassische Raumaufteilung, alles ist möglich.

Neben dem Wohnzimmer befinden sich vier weitere Zimmer, die flexibel nutzbar sind. Ob als Schlafzimmer, Homeoffice, Kinderzimmer oder Hobbyraum - die Gestaltungsmöglichkeiten sind grenzenlos. Die Raumaufteilung bietet zudem ausreichend Platz für eine Familie oder auch für anspruchsvolle Wohnkonzepte mit viel Privatsphäre.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Küche, die ebenfalls noch komplett nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Hier haben Sie Platz für eine Kochinsel, einen großen Esstisch oder eine offene Verbindung zum Wohnbereich - ganz so, wie Sie es sich wünschen.

Das Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten ebenfalls viel Raum für eine individuelle Neugestaltung. Hier können Sie sich Ihr persönliches Wellness-Badezimmer ganz nach Ihren Vorstellungen schaffen.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der großzügige Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt und somit für mehr Ordnung und Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der Zugang zum exklusiven Tower-Bereich, der in der obersten Etage des Gebäudes über einen Pool und eine Sauna verfügt. Diese Annehmlichkeiten bieten Ihnen die Möglichkeit, nach einem langen Tag zu entspannen und die luxuriösen Atmosphäre zu genießen.

Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur die Chance, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, sondern auch eine erstklassige Lage in einer der besten Gegenden von Bremerhaven. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Wohnträume auf 135 m² zu verwirklichen, und lassen Sie sich von der einmaligen Aussicht, den unendlichen Gestaltungsmöglichkeiten und den exklusiven Annehmlichkeiten begeistern!

Erleben Sie das Gefühl von Freiheit und Individualität in einer Wohnung, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen formen können - in der Oberen Bürger 18 in Bremerhaven.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Swimmingpool

Lage

Obere Bürger 18, Mitte - Süd, Bremerhaven (27568)
Entdecken Sie das Wohnen im Herzen Bremerhavens, im lebendigen Stadtteil Mitte, der nicht nur durch seine zentrale Lage beeindruckt, sondern auch durch die unmittelbare Nähe zum Weserdeich und die fußläufige Anbindung an die "Havenwelten", das pulsierende Herz der Stadt. Dieser beliebte Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Innenstadt mit ihrer lebhaften Haupteinkaufsstraße, dem renommierten Alfred-Wegener-Institut für Polar- und Meeresforschung sowie der Hochschule Bremerhaven, was ihn zu einem attraktiven Standort für Bildung und Wissenschaft macht.

Das kulturelle Leben blüht hier auf, angefangen beim historischen Stadttheater bis hin zur "Alten Bürger" mit ihren vielfältigen Veranstaltungen. Familienfreundlichkeit wird großgeschrieben: Kindergärten und Schulen sind ebenso leicht erreichbar wie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Für Freizeitaktivitäten stehen Kinos zur Verfügung, und die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A27 Richtung Bremen oder Cuxhaven unterstreichen die logistischen Vorteile dieses Standorts.

Das Columbus-Center, ein Wahrzeichen modernen Wohnens in Bremerhaven, erweitert das Angebot um ein Vielfaches: Im Gebäude selbst finden sich ein Netto-Supermarkt, eine Ärztegalerie für medizinische Betreuung aller Art, ein Kindergarten, der den Kleinsten einen liebevollen Betreuungsplatz bietet, sowie eine Polizeistation, die für Sicherheit und Ordnung sorgt. Zwei Fitnessstudios motivieren zu sportlicher Aktivität, während zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vom täglichen Bedarf bis zu speziellen Wünschen alles abdecken. Eine Wäscherei im Haus, ein praktischer Müllschlucker und ein zuvorkommender Hausmeister-Service bieten zusätzlichen Komfort.

Das Parkhaus des Columbus-Centers bietet ausreichend Parkmöglichkeiten, und für weitere Erlebnisse sorgt die Glasbrücke, die eine direkte Verbindung ins Mediterraneo und zur Deichpromenade sowie zum Strand herstellt. So vereint das Columbus-Center urbanes Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zur Natur und Freizeitgestaltung, was diese Wohnlage zu einem der attraktivsten Angebote in Bremerhaven macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
450000 €
3.333,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region
829 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.137 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne schicken wir Ihnen das ausführliche Exposé zu. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung flexibel möglich. Wir freuen uns auf Sie! Stichworte Parkhaus vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mein Guter Makler GmbH
Mein Guter Makler GmbHGewerblicher Anbieter
Kopernikusstraße 87, 28357 Bremen
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Partnerschaft
Frau Elisa SchröderDein Kontakt
Online-ID: 2gamb59
Referenznummer: 766
Mein Guter Makler GmbH
Frau Elisa Schröder
Mein Guter Makler GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen