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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
169900 €2.574,24 €/m²
3Zimmer
66 m²Wohnfläche
Holstentor - Nord, Lübeck (23556)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Jochen List
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
169900 €
2.574,24 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Süd-West Balkon
3 Zimmer
renoviert
Kellerraum und Dachbodenraum
Fahrradkeller

Ruhig gelegene Dreizimmerwohnung mit Balkon

Diese helle 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus am Ende einer ruhigen Sackgasse. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des vierstöckigen Gebäudes. Die Räumlichkeiten sind frisch tapeziert und gestrichen, so dass Sie lediglich einen neuen Fußbodenbelag benötigen.

Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung, die sich über 66 Quadratmeter erstreckt. Über den Flur erreichen Sie eine geräumige Abstellkammer, die gut aufgeteilte Küche und das sehr helle, mit einem Balkon ausgestattete Wohnzimmer. Durch das große Fensterelement, das auch den Zugang zum Balkon ermöglicht, fällt sehr viel Tageslicht in diesen Wohnbereich. Der Blick vom Balkon vermittelt Weite, da Sie auf keine direkte Wohnbebauung blicken.

Über das Wohnzimmer erreichen Sie das Schlafzimmer, das ebenso über ein gut dimensioniertes Fenster angenehm mit Tageslicht versorgt wird. Gegenüberliegend befindet sich ein weiteres Zimmer das z.B. als Arbeits- oder Kinderzimmer dienen könnte.

Im Keller befindet sich ein Kellerraum, der Ihnen genügend Platz für alles, was nicht oft gebraucht wird, zur Verfügung stellt. Ebenso gibt es einen Dachbodenraum der dieser Wohnung zugeordnet ist. Fahrräder finden im Fahrradkeller ihren Platz.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

St.Lorenz Nord ist ein Stadtteil von Lübeck, der im Nordwesten der Hansestadt liegt. Er ist von einer Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und infrastrukturellen Einrichtungen geprägt. St.Lorenz zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus, die sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen attraktiv ist. Liebevoll wird diese Gegend auch als Musikerviertel bezeichnet.

Die Umgebung ist vorwiegend von Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern und Reihenhäusern geprägt. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf der Anwohner abdecken. Auch Gastronomiebetriebe, Cafés und Dienstleister sind hier zu finden.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, mit Buslinien, die eine schnelle Verbindung zum Lübecker Stadtzentrum bieten. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A1 von Vorteil, die eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten ermöglicht.

Grünflächen und Parkanlagen laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Darüber hinaus gibt es in St. Lorenz Schulen und Kindergärten, die eine gute Erreichbarkeit für Familien bieten.

Insgesamt ist St. Lorenz ein lebendiger Stadtteil, der eine gute Lebensqualität bietet und sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur vereint.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Schleswig-Holstein

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.574,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.972 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.604 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2 , 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Jochen ListDein Kontakt
Online-ID: 2gmfs5f
Referenznummer: 41050108-104106
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Jochen List
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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