Einfamilienhaus zum Kauf 325.000 € 4 Zimmer 109 m²<br/>Wohnfläche 780 m²<br/>Grundstück Nusse 23896

Monat
4Zimmer
109 m²Wohnfläche
780 m²Grundstück

Herr Patrick Woyand

Gibbesch Immobilien - Inhaber: Horst Gibbesch e. K.

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Genießen Sie die Ruhe am Feldrand!

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse mit malerischer Feldrandlage. Das Grundstück ist bebaut mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971. Ursprünglich als Flachdachbungalow errichtet, wurde das Haus 1986 mit einem Walmdach versehen, das nun weiteres Potenzial für einen Dachgeschossausbau bietet. Die angeschlossene Doppelgarage mit elektrischem Tor verfügt über einen zusätzlichen gartenseitigen Zugang.
Die Terrasse befindet sich in südlicher Ausrichtung an das Wohnzimmer angeschlossen.
Die Außenanlage ist gepflegt und sichert durch entsprechende Einfriedungen die Privatsphäre im Garten. Die Terrasse verfügt zudem eine Markise. Im warmen Sommer spenden auch die umliegenden Bäume genügend Schatten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kelleranteil
Terrasse

Lage

Nusse (23896)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nusse ist ein malerisches Dorf im Kreis Herzogtum Lauenburg, dass mit seinen knapp über 1000 Einwohnern eine ruhige, ländliche Atmosphäre ausstrahlt.
Dennoch bietet Nusse eine Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie eine Schule, Kindertagesstätte, Ärzte, Apotheken und eine Bäckerei. Das Zentrum des Dorfes wird geprägt von Wohn- und Geschäftshäusern, die die Straßen lebendig werden lassen.
Im Dorfkern befindet sich die imposante St. Marien-Kirche, die mit ihrem markanten Turm weithin sichtbar ist und Zeugnis von der langen Geschichte des Ortes ablegt.
Naturfreunde finden in der Umgebung von Nusse zahlreiche Möglichkeiten, die idyllische Landschaft zu erkunden. Die nahegelegenen Seen laden zum Schwimmen und Entspannen ein, während ausgedehnte Wander- und Radwege durch Wälder und Felder zu erholsamen Ausflügen einladen.
Insgesamt strahlt Nusse eine besondere Gelassenheit und Verbundenheit mit der Natur aus, die es zu einem einladenden Ziel für alle macht, die dem hektischen Alltag entfliehen und die Schönheit des ländlichen Lebens genießen möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

325000 €

2.981,65 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. gesetzl. USt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.981,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.323 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.186 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis:
Die in den Grundrissen eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen.

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler
an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des
Verkäufers verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle
Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend.
Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
HORST GIBBESCH Stichworte Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gibbesch Immobilien - Inhaber: Horst Gibbesch e. K.Gewerblicher Anbieter

Am Markt 7, 22941 Bargteheide

10 Jahre Partnerschaft

Herr Patrick WoyandDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2da665y

Referenznummer: 0-6403